Was sollte ich beim Einzug meiner Mieter:innen beachten?

Vor Einzug der Mieter:innen sollten Sie überprüfen, ob die Wohnung in einwandfreiem Zustand ist. Die Wohnung sollte zum Einzug Ihrer Mieter:innen gründlich gereinigt sein. Achten Sie darauf, dass die Möbel und technischen Geräte mängelfrei sind und das WLAN funktioniert. Anhand der Inventarliste können Sie die Ausstattung der Wohnung auf Vollständigkeit prüfen. Ersetzen Sie, falls notwendig, fehlende Einrichtungsgegenstände.

Bei der Wohnungsübergabe sollte unbedingt der Zustand der Wohnung überprüft und vorhandene Schäden sollten in einem Übergabeprotokoll dokumentiert und unterschrieben werden. Wir empfehlen, beim Einzug Fotos von der Einrichtung und den elektrischen Geräten zu machen. Diese Bilder sollten Sie und der:die Mieter:in sich gegenseitig per E-Mail zu schicken, um das Entstehungsdatum festzuhalten. 

Mithilfe des bei Einzug unterzeichneten Übergabeprotokolls kann dann beim Auszug abgeglichen werden, ob während Deiner Mietdauer Schäden entstanden sind. Diese können dann gegebenenfalls mit der Kaution verrechnet werden.

Laden Sie hier unsere Vordrucke für die Inventarliste und das Übergabeprotokoll mit praktischer Checkliste herunter, in die Sie alle Angaben eintragen können.

Weitere Tipps, wie die Wohnungsübergabe reibungslos gelingt, finden Sie hier.