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Propriétaire Vérifié

Wonderful, cute loft located in Xanten

Falkenweg, 46509, Xanten
95 m2Rez-de-chaussée4 pièces100 Mbit/s6 personnes

À propos de cette annonce

Maison entière

Welcome to our charming little house. - Bedrooms: The house has 3 cosy bedrooms that can accommodate up to 6 people. Each room is lovingly furnished and ensures a restful night's sleep. - Living area: The inviting living area invites you to relax. Here you can spend evenings together and enjoy time together. - Kitchen: The well-equipped kitchen has everything you need to prepare your favourite dishes. - Dining area: The dining area is perfect for shared meals and socialising. - Balcony: Enj...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon

Cuisine

  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Grille-pain
  • Couverts

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre 0

2 lits simples

Chambre 0

2 lits simples

Chambre 0

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Disponible à partir du
01.01.2026
  1. déc. 2025
  2. janv. 2026
  3. févr. 2026
  4. mars 2026
  5. avr. 2026
  6. mai 2026
  7. juin 2026
  8. juil. 2026
  9. août 2026
  10. sept. 2026
  11. oct. 2026
  12. nov. 2026
2025/2026

Règles du logement

Les animaux de compagnie sont autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

2 400 €

Charges incluses dans le loyer

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

2 400 €

Frais de nettoyage

200 €

299 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: C
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Année de construction: 1980
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 105 kWh/(m²*a)