Wunderflats
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Wonderful alt bau in Kreuzberg Graefekiez!

Lachmannstraße, 10967, Berlin
80 m2, Étage: 24 pièces1 lit2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

This 80 sm Alt Bau is located in the best Kreuzberger district in Berlin: the Graefekiez! It is located in the heart of the eclectic district, near the canal, near many little shops, cafés and bakeries - 2min walk from the subway station - 10min from the center (Alexander platz). It is south exposed in front of a parc, benefiting from a lot of light! It displays double windows, double doors and high 3.3m ceilings with stucco. It has been fully renovated in 2018 (water, gas, electricity, walls...

Informations supplémentaires

The rent includes energy (water, heating, electricity), WiFi, utilities (common energy, common cleaning, lift, trash management etc), and furniture

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-linge
  • TV
  • Wi-Fi
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Congélateur

Chambre

  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche

Autre

    Lits

    1 lit double

    Chambre

    Disponibilité

    Séjour minimum
    6 mois
    Disponible à partir du
    01.09.2026
    1. mai 2026
    2. juin 2026
    3. juil. 2026
    4. août 2026
    5. sept. 2026
    6. oct. 2026
    7. nov. 2026
    8. déc. 2026
    9. janv. 2027
    10. févr. 2027
    11. mars 2027
    12. avr. 2027
    2026/2027

    Règles du logement

    - No loud noises or disturbances past 10pm - Leave the common areas clear - Sort the trash and throw the glasses to the designated glasses containers outside - Always lock the door with the security key and close the building door

    Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

    Interdit de fumer

    Aperçu des paiements

    Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

    Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

    Loyer du premier mois

    2 000 €

    Frais de service uniques

    299 € TTC

    Total à payer pour réserver

    2 299 €

    Payé directement au propriétaire

    Dépôt de garantie

    À verser avant l'emménagement

    3 000 €

    Loyer mensuel

    Hors premier mois

    2 000 €/mois

    Charges incluses dans le loyer

    • Supplément mobilier
    • Frais d'exploitation
    • Chauffage
    • Électricité
    • Internet

    Frais de nettoyage

    150 €

    Certifications et réglementations

    Certificat énergétique

    • Classe d'efficacité énergétique: D
    • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
    • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
    • Principale source d'énergie: Électricité
    • Type de chauffage: Chauffage central
    • Année de construction: 1900
    • Paramètre de la consommation d'énergie: 119 kWh/(m²*a)