Wunderflats
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Top modern luxury apartment at the marina

Hafenstraße, 53859, Niederkassel
146 m2, Rez-de-chaussée3 pièces2 lits4 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Absolutely as good as new, top modern luxury apartment with 146 m² of living space, directly on the Mondorf yacht harbor with very high quality equipment and 2 large sun terraces and part of the garden. Open, modern floor plan with high-quality LEICHT kitchen including MIELE built-in appliances (including MIELE built-in coffee machine). 2 separate bedrooms with direct access to the terrace, 1 of them with bathroom en suite, 2 very modern bathrooms with full glass showers, illuminated large mirro...

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Informations supplémentaires

The location is unique: embedded in the adjacent nature reserve, directly at the marina, complete peace and quiet with the evening sun. 20 minutes to Cologne / Bonn Airport, 25 minutes to Cologne and 15 minutes to Bonn City. Everything can also be easily reached by bike. In the immediate vicinity there are plenty of shopping opportunities (REWE, Penny, Aldi, Lidl, DM, etc.) as well as at least 3 good restaurants (Italian, Asian, Austrian) and 2 beach bars within walking distance.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-lingeDans le bâtiment
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage au sol
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre 0

1 lit double

Chambre 0

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
25.12.2024
  1. déc. 2024
  2. janv. 2025
  3. févr. 2025
  4. mars 2025
  5. avr. 2025
  6. mai 2025
  7. juin 2025
  8. juil. 2025
  9. août 2025
  10. sept. 2025
  11. oct. 2025
  12. nov. 2025
2024/2025

Règles du logement

no loud noises or disturbing behavior after 10 p.m.

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

at your request

Fumer est autorisé sous conditions

only at the terrasses

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

2 850 €

Inclus dans le loyer mensuel

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

2 000 €

Frais de nettoyage final

120 €

299 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: A
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Combinaison de chaleur et d'électricité d'énergie renouvelable
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Année de construction: 2016
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 55 kWh/(m²*a)