Wunderflats
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Propriétaire Vérifié

Stylish, Modern Attic Apartment in a Historic Villa near the Alster – Hamburg Uhlenhorst

Karlstraße, 22085, Hamburg
70 m2, Étage: 23 pièces2 lits1 personne

À propos de cette annonce

Appartement entier

Nestled in one of Hamburg’s most sought-after neighborhoods, this bright and modern attic apartment is located in a beautiful, listed historic villa in Uhlenhorst. Just a few minutes’ walk from the Alster, the apartment combines historic charm with contemporary comfort. The surrounding area offers a wide range of shops, cafés, restaurants, and bars – all within easy walking distance. Perfect for anyone looking to enjoy urban living with an exclusive residential ambiance.

Informations supplémentaires

Location: Hamburg-Uhlenhorst, within walking distance to the Außenalster and close to cafés, boutiques, and restaurants. Living Area: approx. 70 m² Rooms: 2–3 (one bedroom and an open-plan living/dining area), hallway with wardrobe Features: Modern bathroom with shower, open-plan kitchen with spacious dining area, stylishly furnished living room with sofa bed and TV, high-quality modern furnishings, quiet, prime location in a representative historic villa Special Features: Listed historic bu...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Disponible en supplément
Parking
Sur la propriété, non inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-lingeDans le bâtiment
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

    Lits

    1 lit double

    Chambre

    1 canapé-lit

    Salon

    Disponibilité

    Séjour minimum
    6 mois
    Séjour maximal
    12 mois
    Disponible à partir du
    01.02.2026
    1. déc. 2025
    2. janv. 2026
    3. févr. 2026
    4. mars 2026
    5. avr. 2026
    6. mai 2026
    7. juin 2026
    8. juil. 2026
    9. août 2026
    10. sept. 2026
    11. oct. 2026
    12. nov. 2026
    2025/2026

    Règles du logement

    Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

    Upon agreement

    Interdit de fumer

    Aperçu des coûts

    Loyer mensuel

    3 019 €

    Charges incluses dans le loyer

    Supplément mobilier

    Frais d'exploitation

    Chauffage

    Électricité

    Internet

    Dépôt de garantie

    3 019 €

    Frais de nettoyage

    200 €

    299 € TTC

    Certifications et réglementations

    Certificat énergétique

    Le certificat énergétique n'est pas requis