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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Studio en première occupation près de Winsstraße & Volkspark Friedrichshain

Greifswalder Straße, 10405, Berlin
32 m2, Étage: 11 pièce250 Mbit/s2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Magnifique, entièrement meublé, appartement studio de 32 m² en première occupation dans le nouveau développement moderne COSYYARD à Prenzlauer Berg. L'appartement est situé au 1er étage dans une deuxième cour calme et est entièrement équipé pour une vie confortable et le télétravail. Il comprend une cuisine équipée de haute qualité avec plan de travail en pierre, lave-vaisselle, machine à laver, four/micro-ondes, plaque à induction avec hotte intégrée, un lit double de 140 × 200 cm, un bureau él...

Informations supplémentaires

L'appartement est idéal pour les professionnels, les expatriés ou toute personne recherchant un logement calme et prêt à emménager dans l'un des quartiers les plus attrayants de Berlin. Il est situé à proximité de la Winsstraße et du Volkspark Friedrichshain, avec des cafés, des restaurants, des supermarchés et des transports en commun à proximité. Un supermarché EDEKA ouvert jusqu'à minuit est juste au coin de la rue, et deux supermarchés bio sont facilement accessibles. L'immeuble ne compte q...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Chauffage au sol
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lits

1 lit double

Chambre

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
22.06.2026
  1. juin 2026
  2. juil. 2026
  3. août 2026
  4. sept. 2026
  5. oct. 2026
  6. nov. 2026
  7. déc. 2026
  8. janv. 2027
  9. févr. 2027
  10. mars 2027
  11. avr. 2027
  12. mai 2027
2026/2027

Règles du logement

L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel calme, bien entretenu et familial, avec une bonne isolation phonique. Les locataires sont priés de respecter les voisins et d'observer les heures de calme habituelles, en particulier le soir, la nuit et le dimanche. Les petites réunions privées sont autorisées, à condition qu'elles restent discrètes et ne causent pas de bruit excessif.

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 500 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

1 799 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

3 000 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 500 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

150 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: C
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 2020
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 78.2 kWh/(m²*a)