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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Résidence exclusive en première ligne du Rhin

Sürther Hauptstraße, 50999, Köln
170 m2, Étage: 33 pièces1 lit3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Profitez d'un confort de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Cologne – directement au bord du Rhin. Cet appartement haut de gamme et meublé avec style, situé au 3ème étage, est facilement accessible par ascenseur et offre un foyer temporaire exclusif pour les plus hautes exigences. L'appartement orienté sud a été entièrement et méticuleusement modernisé en 2020. Dès l'entrée, le hall lumineux offre une vue imprenable sur le Rhin – un accueil spécial qui enchante chaque jour. ...

Informations supplémentaires

meublé de haute qualité 4 pièces env. 135 m² de surface habitable env. 68 m² de terrasse périphérique Emplacement direct sur le Rhin avec vue panoramique Ascenseur Climatisation dans la chambre Place de parking souterrain 2 salles de bain + WC invités Cuisine design entièrement équipée Wi-Fi rapide

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • TV
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Lampe de chevet

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Bidet
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Chauffage au sol
  • Sauna
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre 1

Disponibilité

Séjour minimum
12 mois
Séjour maximal
36 mois
Disponible à partir du
01.01.2027
  1. juil. 2026
  2. août 2026
  3. sept. 2026
  4. oct. 2026
  5. nov. 2026
  6. déc. 2026
  7. janv. 2027
  8. févr. 2027
  9. mars 2027
  10. avr. 2027
  11. mai 2027
  12. juin 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

3 800 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

4 099 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

4 000 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

3 800 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

200 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 1982
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 125 kWh/(m²*a)