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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Premium Studio with XL Sunny Balcony & Elevator | Newly Renovated | Südstadt

Alteburger Wall, 50678, Köln
33 m2, Étage: 41 pièce100 Mbit/s1 personne

À propos de cette annonce

Appartement entier

Newly renovated premium studio apartment (first occupancy 2026) in Cologne's highly demanded Südstadt/Bayenthal. Tailor-made for business professionals and expats (min. stay 3 months): Fully equipped & "ready to live", 4th floor with elevator, private washing machine, and a spectacular 8.4 m² sunny balcony. Just bring your suitcase.

Informations supplémentaires

Living & Sleeping: Open-plan living area with high-quality real wood parquet flooring. Features a premium sofa bed system designed for daily use (with a real mattress for hotel-level sleep comfort), a smart workspace for home office, and a wall-mounted Smart TV. Kitchen & Bath: Fully equipped modern kitchen with brand-name appliances, coffee machine, crockery, and cutlery. The newly modernized bathroom features a walk-in shower and a hairdryer. The Highlight: A comfortable 8.4 m² private balc...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

    Salle de bain

      Autre

      • Fer à repasser
      • Planche à repasser
      • Aspirateur
      • Balai
      • Serpillère
      • Détecteur de fumée

      Lits

      1 lit double

      Salon

      Disponibilité

      Séjour minimum
      6 mois
      Disponible à partir du
      19.06.2026
      1. juin 2026
      2. juil. 2026
      3. août 2026
      4. sept. 2026
      5. oct. 2026
      6. nov. 2026
      7. déc. 2026
      8. janv. 2027
      9. févr. 2027
      10. mars 2027
      11. avr. 2027
      12. mai 2027
      2026/2027

      Règles du logement

      No loud noises or disruptive behavior after 10 PM

      Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

      Interdit de fumer

      Aperçu des paiements

      Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

      Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

      Loyer du premier mois

      1 250 €

      Frais de service uniques

      299 € TTC

      Total à payer pour réserver

      1 549 €

      Payé directement au propriétaire

      Dépôt de garantie

      À verser avant l'emménagement

      2 500 €

      Loyer mensuel

      Hors premier mois

      1 250 €/mois

      Charges incluses dans le loyer

      • Supplément mobilier
      • Frais d'exploitation
      • Chauffage
      • Électricité
      • Internet

      Frais de nettoyage

      175 €

      Certifications et réglementations

      Certificat énergétique

      Le certificat énergétique n'est pas requis