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Premier mois de loyer payé via Wunderflats
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Penthouse exclusif sur le Neuer Wall – 76 m² de vie luxueuse avec 3 balcons dans un emplacement privilégié

76 m2, Étage: 62 pièces2 lits3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Ce penthouse exclusif situé au 6ème étage offre 76 m² d'un espace de vie magnifiquement conçu, alliant design moderne, élégance sophistiquée et confort exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Hambourg – directement sur le Neuer Wall. L'appartement comprend deux pièces spacieuses, trois balcons et un mobilier haut de gamme soigneusement sélectionné pour créer un intérieur élégant et harmonieux. Le salon lumineux et aéré, la chambre confortable et la cuisine entièrement équip...

Informations supplémentaires

Difficile de faire plus exclusif – faites l'expérience de vivre dans l'un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de Hambourg. Neuer Wall est largement considéré comme l'une des adresses les plus prestigieuses et exclusives de Hambourg. Quiconque connaît la ville sait que rares sont les lieux offrant une combinaison aussi exceptionnelle de centralité, de luxe et de sophistication. Situé en plein cœur du centre-ville de Hambourg, ce penthouse n'est qu'à quelques pas du magnifique la...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-linge
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Bidet
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Barbecue
  • Piscine
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Home cinéma
  • Domotique
  • Chauffage au sol
  • Sauna
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Salles d'étude
  • Salon communautaire
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Disponible à partir du
25.10.2026
  1. oct. 2026
  2. nov. 2026
  3. déc. 2026
  4. janv. 2027
  5. févr. 2027
  6. mars 2027
  7. avr. 2027
  8. mai 2027
  9. juin 2027
  10. juil. 2027
  11. août 2027
  12. sept. 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Fumer est autorisé sous conditions

Il est uniquement permis de fumer sur les balcons.

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

2 750 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

3 049 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

6 900 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

2 750 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

100 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: A+
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Géothermie
  • Type de chauffage: Combinaison de chaleur et d'électricité de centrale
  • Année de construction: 1950
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 51 kWh/(m²*a)