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Premier mois de loyer payé via Wunderflats
Le propriétaire répond en 1 à 2 jours

Nymphenburg | Appartement penthouse exclusif meublé avec palier d'ascenseur privé, cheminée & 3 terrasses

174 m2, Étage: 24 pièces2 lits2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Une maison de caractère Sur environ 174 m² de surface habitable, une maison spacieuse et élégante vous attend, comprenant 4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains et un WC invités séparé. Le cœur de l'appartement est le vaste salon-salle à manger avec sa cheminée particulière, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse, élégante et exceptionnelle. Surtout pendant les mois plus frais, la cheminée crée un refuge spécial et fait du salon un véritable point central de la maison. L'apparteme...

Informations supplémentaires

Une autre caractéristique exceptionnelle sont les trois terrasses. Deux spacieuses terrasses orientées sud offrent beaucoup de soleil et sont idéales pour le petit-déjeuner, des heures de détente ou des soirées conviviales. La terrasse nord supplémentaire offre un refuge agréable et plus calme. Ainsi, l'appartement offre la possibilité de déplacer la vie à l'extérieur à différents moments de la journée.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire

Autre

  • Fer à repasser
  • Balai
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Chauffage au sol

Lits

1 lit double

Chambre 1

1 lit simple

Chambre 2

Disponibilité

Séjour minimum
18 mois
Disponible à partir du
21.10.2026
  1. oct. 2026
  2. nov. 2026
  3. déc. 2026
  4. janv. 2027
  5. févr. 2027
  6. mars 2027
  7. avr. 2027
  8. mai 2027
  9. juin 2027
  10. juil. 2027
  11. août 2027
  12. sept. 2027
2026/2027

Règles du logement

Pas de bruits forts, forts ou de comportement perturbateur

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

5 600 €

Frais de service uniques

249 € TTC

Total à payer pour réserver

5 849 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

17 000 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

5 600 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

200 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: B
  • Type de certificat énergétique: Certificat de consommation
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Gaz naturel lourd
  • Type de chauffage: Chauffage au gaz
  • Année de construction: 2013