Nouvelle construction au bord de la Spree : 3 pièces, 2 salles de bain, 2 balcons, place de parking incluse
À propos de cette annonce
Appartement entier
L'appartement est situé au 5ème étage du Living Wave, directement sur les rives de la Spree à Friedrichshain, en face du Molecule Man. Depuis le salon et l'un des deux balcons, vous avez vue sur l'eau. Sur 90 m², il y a un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à expresso), deux chambres avec chacune un lit double de 160 x 200 cm et deux salles de bain avec douche, dont une également avec baignoire. La chambre principale compren...
Informations supplémentaires
Appartement non-fumeur. L'enregistrement auprès du Bürgeramt (bureau d'enregistrement des résidents) est possible ; nous délivrerons une confirmation du bailleur. Un nettoyage intermédiaire par trimestre sera facturé selon la facture ; un nettoyage final est dû à la fin de la période de location. Le locataire doit s'inscrire lui-même à la redevance audiovisuelle.
Services
Équipements
Objets de première nécessité
- Lave-lingeDans l'appartement
- Sèche-lingeDans l'appartement
- Machine à café
- TV
- Bureau ou espace de travail
- Wi-Fi
- Balcon
- Ascenseur
Cuisine
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Four
- Couverts
- Congélateur
Chambre
- Linge de lit
- Oreiller
- Couvertures
- Lampe de chevet
- Placard ou commode
Salle de bain
- Douche
- Baignoire
- Serviettes
Autre
- Détecteur de fumée
- Domotique
- Chauffage au sol
- Salon communautaire
- Extérieur
Lits
1 lit double
Chambre 1
1 lit double
Chambre 2
Disponibilité
- oct. 2026
- nov. 2026
- déc. 2026
- janv. 2027
- févr. 2027
- mars 2027
- avr. 2027
- mai 2027
- juin 2027
- juil. 2027
- août 2027
- sept. 2027
Règles du logement
Appartement non-fumeur. Respecter les heures de calme de l'immeuble à partir de 22h.
Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions
Uniquement après accord préalable avec le propriétaire.
Interdit de fumer
Aperçu des paiements
Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.
Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.
Loyer du premier mois
2 750 €
Frais de service uniques
299 € TTC
Total à payer pour réserver
3 049 €
Payé directement au propriétaire
Dépôt de garantie
À verser avant l'emménagement3 500 €
Loyer mensuel
Hors premier mois2 750 €/mois
Charges incluses dans le loyer
- Supplément mobilier
- Frais d'exploitation
- Chauffage
- Électricité
- Internet
Frais de nettoyage
350 €
Certifications et réglementations
Certificat énergétique
- Classe d'efficacité énergétique: B
- Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
- Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
- Principale source d'énergie: Chauffage collectif
- Type de chauffage: Chauffage au sol
- Année de construction: 2019
- Paramètre de la consommation d'énergie: 73 kWh/(m²*a)
