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Premier mois de loyer payé via Wunderflats
Le propriétaire répond en 1 à 2 jours

Nouvelle construction au bord de la Spree : 3 pièces, 2 salles de bain, 2 balcons, place de parking incluse

90 m2, Étage: 53 pièces2 lits4 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

L'appartement est situé au 5ème étage du Living Wave, directement sur les rives de la Spree à Friedrichshain, en face du Molecule Man. Depuis le salon et l'un des deux balcons, vous avez vue sur l'eau. Sur 90 m², il y a un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, machine à expresso), deux chambres avec chacune un lit double de 160 x 200 cm et deux salles de bain avec douche, dont une également avec baignoire. La chambre principale compren...

Informations supplémentaires

Appartement non-fumeur. L'enregistrement auprès du Bürgeramt (bureau d'enregistrement des résidents) est possible ; nous délivrerons une confirmation du bailleur. Un nettoyage intermédiaire par trimestre sera facturé selon la facture ; un nettoyage final est dû à la fin de la période de location. Le locataire doit s'inscrire lui-même à la redevance audiovisuelle.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Disponible en supplément
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Serviettes

Autre

  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Chauffage au sol
  • Salon communautaire
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre 1

1 lit double

Chambre 2

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Disponible à partir du
01.07.2027
  1. oct. 2026
  2. nov. 2026
  3. déc. 2026
  4. janv. 2027
  5. févr. 2027
  6. mars 2027
  7. avr. 2027
  8. mai 2027
  9. juin 2027
  10. juil. 2027
  11. août 2027
  12. sept. 2027
2026/2027

Règles du logement

Appartement non-fumeur. Respecter les heures de calme de l'immeuble à partir de 22h.

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

Uniquement après accord préalable avec le propriétaire.

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

2 750 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

3 049 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

3 500 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

2 750 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

350 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: B
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 2019
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 73 kWh/(m²*a)