Wunderflats
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Propriétaire Vérifié

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & WG-Eignung in Duisburg-Rheinhausen

Friedrich-Ebert-Straße, 47226, Duisburg
58 m2, Étage: 22 pièces1 lit2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Diese liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung in der Friedrich-Ebert-Straße 26, 47226 Duisburg überzeugt durch ihren modernen Stil, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Ideal für Berufstätige, Paare oder eine 2er-WG, die ein komfortables Zuhause mit kompletter Ausstattung suchen. ⸻ 🏡 Ausstattung • Voll möbliert – sofort bezugsfertig • Helles Wohnzimmer mit großer Couch, TV, Regal und Esstisch • Schlafzimmer mit Doppelbett oder auf Wunsch zwei Einzelbetten • Separate Küche mit mod...

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Informations supplémentaires

🚗 Optionale Ausstattung • Einzelgarage mit Stromanschluss kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden (ideal zum Laden von E-Bikes oder als Stauraum) 💫 Besonderheiten • Möbliert & sofort beziehbar • Balkon mit Ausblick auf die Friedrich-Ebert-Straße • Flexible Schlafzimmergestaltung (Doppelbett oder 2 Einzelbetten) • Optional: Garage mit Stromanschluss • Ideal für Paare, Berufstätige oder 2er-WG ⸻ 🧾 Included Services • Internet / WLAN • Strom & Heizung • Wasser & Müllentsorgung ...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée

Lits

1 lit double

Chambre

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
08.12.2025
  1. déc. 2025
  2. janv. 2026
  3. févr. 2026
  4. mars 2026
  5. avr. 2026
  6. mai 2026
  7. juin 2026
  8. juil. 2026
  9. août 2026
  10. sept. 2026
  11. oct. 2026
  12. nov. 2026
2025/2026

Règles du logement

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

Kleine Haustiere nach Absprache möglich.

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

1 300 €

Charges incluses dans le loyer

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

1 800 €

Frais de nettoyage

150 €

299 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage collectif
  • Année de construction: 1967
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 92 kWh/(m²*a)