Wunderflats
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Modern stylisch maisonette in Friedrichshain, Berlin

Niemannstraße, 10245, Berlin
126 m2, Étage: 44 pièces400 Mbit/s3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Zwischen Ostkreuz und Warschauer Strasse gelegen, präsentiert diese Maisonette-Wohnung beste Verkehrsanbindung im Zentrum von Berlin. Die Nähe zur Simon-Dach-Strasse und dem Boxhagener Platz bietet viele internationale Restaurants an einem der angesagtesten Nightspots. Situated between Ostkreuz and Warschauer Strasse, this maisonette apartment presents the best traffic connections in the center of Berlin. The proximity to Simon-Dach-Strasse and Boxhagener Platz offers many international restau...

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Informations supplémentaires

There are two separate entries over the two top floors with big entry/living/dIning and a bedroom with a double bed in the 4th. floor. In the 5th. floor is located a huge office space, incl. a fold-out sofa bed from BoConcepts , a floor-heated guest bathroom, plus a 2nd. bedroom with another double bed. Highspeed-Internet with 400 Mbit/s download, cabel-TV will be provided. A private elevator can be used. Underground parking nearby is available, but needs to be organised and paid after an extr...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Inclus dans la location

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Home cinéma
  • Chauffage au sol
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Salles d'étude
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre 1

1 lit simple

Chambre 2

1 lit double

Chambre 2

1 canapé-lit

Chambre 3

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Disponible à partir du
31.08.2026
  1. avr. 2026
  2. mai 2026
  3. juin 2026
  4. juil. 2026
  5. août 2026
  6. sept. 2026
  7. oct. 2026
  8. nov. 2026
  9. déc. 2026
  10. janv. 2027
  11. févr. 2027
  12. mars 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

3 000 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

3 299 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

3 000 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

3 000 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

80 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Année de construction: 2012
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 1825 kWh/(m²*a)