Wunderflats
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Plan d'étage
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

modern, spacious flat in a quiet location, first occupancy from 04.2025

Laupendahler Höhe, 45219, Essen
70 m2, Étage: 13 pièces400 Mbit/s3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Möblierte Wohnung für 3 Personen - Nichtraucher - für Kleinkinder ungeeignet, da kein entsprechendes Mobiliar und Sicherheitseinrichtungen , wie z.B. Treppensicherungen etc., vorhanden sind! • 70 m², 1. Stock, Treppe - kein Aufzug vorhanden • 1. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten • 2. Schlafzimmer mit Einzelbett und Schreibtisch / Arbeitsplatz • Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Diele, Bad • Küche ausgestattet mit Induktionskochfeld 2flammig, Spülmaschine, Kaff...

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Informations supplémentaires

Bushaltestelle fussläufig in ca. 5 Min erreichbar. Kurze PKW Anbindung zur A52, Flughafen Düsseldorf ca. 15 Min. City Essen oder Düsseldorf ca. 20 Minuten. Einkaufmöglichkeiten in der Nähe. ( Edeka/ Aldi / Lidl..) zu Fuß ca. 15 Min. Altbau, komplett saniert. LED-Einbaustrahler, individuell schaltbar. Strom und Wasser werden über Zwischenzähler erfasst. Erstbezug ab April 2025

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-linge
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage au sol

Lits

2 lits simples

Chambre

1 lit simple

Autre

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Séjour maximal
9 mois
Disponible à partir du
01.04.2027
  1. mai 2026
  2. juin 2026
  3. juil. 2026
  4. août 2026
  5. sept. 2026
  6. oct. 2026
  7. nov. 2026
  8. déc. 2026
  9. janv. 2027
  10. févr. 2027
  11. mars 2027
  12. avr. 2027
2026/2027

Règles du logement

Hausordnung für das Haus Laupendahler Höhe 40, 45219 Essen - Kettwig Diese Hausordnung dient dem harmonischen Miteinander und dem Schutz der Wohnqualität aller Parteien im Haus. Sie gilt verbindlich für alle Bewohner und Besucher. 1. Allgemeines Verhalten • Gegenseitige Rücksichtnahme, Hilfsbereitschaft und Respekt sind Grundlage des Zusammenlebens. • Haustüren sind stets geschlossen zu halten, um unbefugten Zutritt zu verhindern. • Besucher sind so zu empfangen und zu begleiten, ...

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Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 550 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

1 849 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

1 800 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 550 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

150 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: A
  • Type de certificat énergétique: Certificat de consommation
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 1934