Modern Living by the City Park – Stylish Furnished Studio with Balcony
À propos de cette annonce
Appartement entier
Modern Living by the City Park – Stylish Furnished Studio with Balcony, New 2025 Build (Perfect for Students & Expats) Welcome to your new home in Nuremberg! This bright and stylish studio apartment on the 3rd floor of a brand‑new KfW‑55 energy‑efficient building combines contemporary design, comfort, and a prime location. The spacious south/west‑facing balcony overlooks a landscaped inner courtyard – your perfect spot for morning coffee, studying in the sun, or winding down after a long day....
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Parcel Box with User PIN The rent includes all utilities, including heating and internet. Broadcasting fees and electricity are not included
Services
Équipements
Objets de première nécessité
- Lave-lingeDans l'appartement
- TV
- Bureau ou espace de travail
- Wi-Fi
- Balcon
- Système d'interphone à la porte
- Ascenseur
Cuisine
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Four
- Micro-onde
- Congélateur
Chambre
- Lampe de chevet
- Placard ou commode
Salle de bain
- Douche
Autre
- Détecteur de fumée
- Chauffage au sol
Lits
1 lit simple
Autre
Disponibilité
- avr. 2026
- mai 2026
- juin 2026
- juil. 2026
- août 2026
- sept. 2026
- oct. 2026
- nov. 2026
- déc. 2026
- janv. 2027
- févr. 2027
- mars 2027
Règles du logement
House Rules / Hausordnung Quiet hours are from 13:00 to 15:00 and from 22:00 to 6:00. Please keep noise levels down to a normal conversation volume.
Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions
Pets are allowed under certain conditions. It depends on the type of pet.
Interdit de fumer
Aperçu des paiements
Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.
Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.
Loyer du premier mois
1 045 €
Frais de service uniques
249 € TTC
Total à payer pour réserver
1 294 €
Payé directement au propriétaire
Dépôt de garantie
À verser avant l'emménagement2 460 €
Loyer mensuel
Hors premier mois1 045 €/mois
Charges incluses dans le loyer
- Supplément mobilier
- Frais d'exploitation
- Chauffage
- Électricité
- Internet
Frais de nettoyage
200 €
Certifications et réglementations
Certificat énergétique
- Classe d'efficacité énergétique: B
- Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
- Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
- Principale source d'énergie: Chauffage collectif
- Type de chauffage: Chauffage au sol
- Année de construction: 2025
- Paramètre de la consommation d'énergie: 16 kWh/(m²*a)
