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Plan d'étage
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats
Le propriétaire répond en 1 à 2 jours

Maisonnette exclusive, sans vis-à-vis à Bogenhausen - meublée & parfaite pour la location temporaire

138 m2, Étage: 24 pièces1000 Mbit/s2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Ce duplex exceptionnel au deuxième étage d'un immeuble de seulement trois unités offre une intimité „telle qu'elle est rarement trouvée à Bogenhausen“. L'appartement a été 2018 entièrement rénové et à nouveau rénové de haute qualité en 2026, le rendant prêt à être occupé immédiatement. L'architecture est ouverte, moderne et impressionnante : un effet spatial de type loft, de grandes hauteurs et des pièces baignées de lumière. Un véritable atout sont les quatre terrasses sur le toit, orientées ...

Informations supplémentaires

Points forts: - concept de design cohérent et de haute qualité - meubles encastrés sur mesure dans tout l'appartement - cuisine moderne avec aménagements sur mesure et appareils électroménagers de haute qualité (plaque à induction, lave-vaisselle) - Téléviseur à écran plat - Forfait internet WiFi (jusqu'à 1.000 MBit/s) - Lit "flottant" - Parquet en chêne à chevrons sur deux étages - Concept d'éclairage Occhio - élégante salle de bain principale avec pierre naturelle et robinetterie VOLA - Garage...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-lingeDans le bâtiment
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage au sol

Lits

1 lit double

Chambre

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Disponible à partir du
11.09.2026
  1. sept. 2026
  2. oct. 2026
  3. nov. 2026
  4. déc. 2026
  5. janv. 2027
  6. févr. 2027
  7. mars 2027
  8. avr. 2027
  9. mai 2027
  10. juin 2027
  11. juil. 2027
  12. août 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

5 950 €

Frais de service uniques

249 € TTC

Total à payer pour réserver

6 199 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

10 000 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

5 950 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

1 000 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: D
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Gaz naturel léger
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 1987
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 127.2 kWh/(m²*a)