Previous
Next
Plan d'étage
Secure Icon
Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Magnifique studio à Kreuzberg

Paul-Lincke-Ufer, 10999, Berlin
136 m2, Étage: 53 pièces3 lits3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Ce penthouse-duplex exceptionnel allie une ambiance loft moderne à des équipements de haute qualité et un confort de vie particulier. Des pièces spacieuses et lumineuses, des matériaux élégants ainsi qu'une répartition réfléchie de l'espace créent une atmosphère de vie exclusive au caractère urbain. L'emplacement calme dans la cour intérieure d'une ancienne usine amoureusement rénovée combine le charme historique avec un design contemporain.

Informations supplémentaires

Situé directement sur le populaire Paul-Lincke-Ufer, l'appartement se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Kreuzberg. L'environnement offre un mélange parfait de vie urbaine, de gastronomie variée, d'offres culturelles et de chemins de halage relaxants. Grâce à l'excellente desserte et au quartier animé, l'emplacement combine idéalement qualité de vie, loisirs et ambiance citadine.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche

Autre

  • Détecteur de fumée
  • Extérieur

Lits

2 lits doubles

Chambre 1

1 autre

Chambre 2

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
08.08.2026
  1. août 2026
  2. sept. 2026
  3. oct. 2026
  4. nov. 2026
  5. déc. 2026
  6. janv. 2027
  7. févr. 2027
  8. mars 2027
  9. avr. 2027
  10. mai 2027
  11. juin 2027
  12. juil. 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

5 500 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

5 799 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

5 500 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

5 500 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

300 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: D
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif à vapeur
  • Type de chauffage: Chauffage collectif
  • Année de construction: 1910
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 128.51 kWh/(m²*a)