Previous
Next
Plan d'étage
Propriétaire Vérifié
Secure Icon
Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Magnifique appartement de 2 pièces modernisé à Bonn Beuel

Gensemer Straße, 53225, Bonn
52 m2, Étage: 12 pièces4 lits2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Cet appartement modernisé de 2 pièces offre des équipements haut de gamme sur 52 mètres carrés. Les locaux ont été rénovés pour la dernière fois en 2022 et se caractérisent par un concept de vie contemporain. Un balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et assure un confort quotidien supplémentaire. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine équipée déjà présente. Une cave attenante offre un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par un systè...

Informations supplémentaires

L'adresse située dans la Gensemerstraße se trouve dans le quartier de Beuel à Bonn, un quartier animé doté d'une bonne infrastructure. La connexion aux transports en commun est assurée de manière optimale par le S-Bahn, le U-Bahn, les bus et les tramways. En particulier, la ligne de S-Bahn 66 ainsi que les lignes de bus 604 et 605 permettent une liaison rapide vers le centre-ville de Bonn.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-linge
  • Machine à café
  • TV
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche

Autre

  • Planche à repasser
  • Aspirateur

Lits

2 lits doubles

Chambre

2 canapés-lits

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
11 mois
Séjour maximal
12 mois
Disponible à partir du
01.09.2026
  1. août 2026
  2. sept. 2026
  3. oct. 2026
  4. nov. 2026
  5. déc. 2026
  6. janv. 2027
  7. févr. 2027
  8. mars 2027
  9. avr. 2027
  10. mai 2027
  11. juin 2027
  12. juil. 2027
2026/2027

Règles du logement

Nous serions très heureux de trouver des locataires qui traitent notre appartement avec soin et précaution. Un traitement respectueux de l'aménagement et du mobilier nous tient particulièrement à cœur. De même, nous souhaitons des locataires calmes et prévenants qui contribuent à une coexistence agréable et harmonieuse dans la maison.

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 150 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

1 449 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

200 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 150 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

150 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: D
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Fioul
  • Type de chauffage: Chauffage au fioul
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 122.6 kWh/(m²*a)