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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Luxury Townhouse at YOO Berlin with Private Garden, In-House Spa, 24/7 Concierge

Am Zirkus, 10117, Berlin
311 m2, Rez-de-chaussée5 pièces4 lits6 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

This exceptional townhouse at YOO Berlin combines award-winning design, premium amenities, and the privacy of a private residence with the services of one of Berlin’s most prestigious luxury developments. Residents enjoy access to the building’s exclusive wellness and fitness facilities, including an indoor swimming pool, sauna, gym, and 24/7 concierge service. A private garden of approximately 100 m², two secure underground parking spaces, and a prime waterfront location on the River Spree make...

Informations supplémentaires

Situated directly on the River Spree, between Museum Island and the Brandenburg Gate, YOO Berlin occupies one of the most desirable addresses in the German capital. Friedrichstrasse, Gendarmenmarkt, the Government District, and Potsdamer Platz are all within walking distance. Museum Island, Monbijou Park, Hackescher Markt, Alexanderplatz, and the vibrant galleries, restaurants, and cafés of central Berlin can be reached within minutes. Friedrichstrasse Station offers excellent local and nationa...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Inclus dans la location
Fitness
Inclus dans la location

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Oreiller
  • Couvertures
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire

Autre

  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Piscine
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage au sol
  • Sauna
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre 1

1 lit double

Chambre 2

1 lit simple

Chambre 3

1 lit simple

Chambre 4

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
09.06.2026
  1. juin 2026
  2. juil. 2026
  3. août 2026
  4. sept. 2026
  5. oct. 2026
  6. nov. 2026
  7. déc. 2026
  8. janv. 2027
  9. févr. 2027
  10. mars 2027
  11. avr. 2027
  12. mai 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

12 000 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

12 299 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

24 000 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

12 000 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

400 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: B
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 60.7 kWh/(m²*a)