Lovely apartment in Erlangen
À propos de cette annonce
Appartement entier
This high-quality, fully furnished one-room studio apartment is located in a modern newly built building on the sought-after Gabelsbergerstraße – right in the vibrant city center of Erlangen. With a living area of approximately 27.2 m², the apartment features an efficient layout and a well-designed living concept – ideal for students, young professionals, or commuters. Situated on the 4th floor with a southeast orientation, the apartment offers a beautiful view over the rooftops of Erlangen’s ...
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Details: • Living area: approx. 27.2 m² • Floor: 4th floor • Elevator available • Newly built property to KfW-40 standard, heat pump & photovoltaic system • Energy certificate rating: A+ • Building certified with the QNG seal (Quality Seal for Sustainable Buildings – high energy efficiency and low CO₂ emissions) ________________________________________ Living Concept – Open-Space Apartment The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. Fitted Kitchen: • Sink • Cooktop • Fri...
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Équipements
Objets de première nécessité
- Lave-lingeDans le bâtiment
- Machine à café
- TV
- Bureau ou espace de travail
- Wi-Fi
- Terrasse
- Système d'interphone à la porte
- Ascenseur
Cuisine
- Bouilloire
- Poêle
- Réfrigérateur
- Micro-onde
- Grille-pain
- Couverts
- Congélateur
Chambre
- Linge de lit
- Oreiller
- Couvertures
- Lampe de chevet
- Placard ou commode
Salle de bain
- Douche
- Sèche-cheveux
- Serviettes
Autre
- Fer à repasser
- Planche à repasser
- Aspirateur
- Balai
- Serpillère
- Détecteur de fumée
- Chauffage au sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salon communautaire
- Extérieur
Lits
1 lit double
Chambre
Disponibilité
- mars 2026
- avr. 2026
- mai 2026
- juin 2026
- juil. 2026
- août 2026
- sept. 2026
- oct. 2026
- nov. 2026
- déc. 2026
- janv. 2027
- févr. 2027
Règles du logement
Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions
This matter requires further consultation.
Interdit de fumer
Aperçu des paiements
Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.
Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.
Loyer du premier mois
1 290 €
Frais de service uniques
299 € TTC
Total à payer pour réserver
1 589 €
Payé directement au propriétaire
Dépôt de garantie
À verser avant l'emménagement1 500 €
Loyer mensuel
Hors premier mois1 290 €/mois
Charges incluses dans le loyer
- Supplément mobilier
- Frais d'exploitation
- Chauffage
- Électricité
- Internet
Frais de nettoyage
180 €
Certifications et réglementations
Certificat énergétique
- Classe d'efficacité énergétique: A+
- Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
- Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
- Principale source d'énergie: Énergie thermique environnementale
- Type de chauffage: Chauffage au sol
- Année de construction: 2026
- Paramètre de la consommation d'énergie: 9 kWh/(m²*a)
