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Plan d'étage
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Loft-style 2-room flat with balcony near Kreuzberg -10 min to Ostbahnhof

72 m2, Étage: 32 pièces100 Mbit/s3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Modern 2-room apartment of 72 m² on the third floor, a few minutes' walk from Oranienstraße and the centre of Kreuzberg. The loft-like floor plan opens the living area into the kitchen, forming one generous room with a dining table for four. The balcony is accessed directly from the living area. The separate bedroom faces the quiet rear side and has a double bed of 160 x 200 cm, a large wardrobe and an additional walk-in wardrobe. An extra mattress can be provided on request. The open kitchen ...

Informations supplémentaires

Included in the monthly rent: heating, electricity, water, internet, all operating costs and the furnishing. No annual utilities settlement and no additional payment at the end of the tenancy. The German broadcasting fee (Rundfunkbeitrag, currently 18.36 EUR per month) is billed directly to the tenant by the Beitragsservice after registration and is not included. Registration at the local authority is possible; the Wohnungsgeberbestätigung is provided. Private landlord, no agency involved - q...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Disponible en supplément
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Salon communautaire
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

1 autre

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Séjour maximal
12 mois
Disponible à partir du
01.09.2026
  1. août 2026
  2. sept. 2026
  3. oct. 2026
  4. nov. 2026
  5. déc. 2026
  6. janv. 2027
  7. févr. 2027
  8. mars 2027
  9. avr. 2027
  10. mai 2027
  11. juin 2027
  12. juil. 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 950 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

2 249 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

2 600 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 950 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

190 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage collectif
  • Année de construction: 1996
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 83 kWh/(m²*a)