Premium Smart Studio in a New Building with Home Cinema, 4K Workspace & Full Equipment – Near Central Station
À propos de cette annonce
Appartement entier
Welcome to the Cool Studios in the heart of Nuremberg – two exceptionally equipped premium studios with a well-designed smart living concept in a central location. You’re not just moving in here – you’re arriving. Everything is prepared: home cinema atmosphere, thoughtful lighting design, high-quality materials, an ergonomic workspace, smart speakers, a powerful tablet to control the smart home, and a kitchen that leaves nothing to be desired. Whether focused work at the electrically height-ad...
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• Premium studio with smart home, tablet, and smart speaker for control • Home cinema with electric 120" screen, HD projector, and 5.1 sound system • Electrically height-adjustable workspace with a 34" 4K smart monitor • Vacuum and mop robot as well as a fully equipped kitchen with dishwasher • Quiet, newly built studio facing the courtyard – 5 mins to the main train station, Old Town, and Wöhrder See • Fully equipped – moving in with just a suitcase is enough • Rental only to persons with an ed...
Lire plusServices
Équipements
Objets de première nécessité
- Lave-lingeDans le bâtiment
- Sèche-lingeDans le bâtiment
- Machine à café
- TV
- Bureau ou espace de travail
- Wi-Fi
- Système d'interphone à la porte
- Ascenseur
Cuisine
- Lave-vaisselle
- Bouilloire
- Poêle
- Réfrigérateur
- Micro-onde
- Grille-pain
- Couverts
- Congélateur
Chambre
- Linge de lit
- Oreiller
- Couvertures
- Lampe de chevet
- Placard ou commode
Salle de bain
- Douche
- Sèche-cheveux
- Serviettes
Autre
- Fer à repasser
- Planche à repasser
- Aspirateur
- Serpillère
- Détecteur de fumée
- Home cinéma
- Domotique
- Chauffage au sol
- Salles d'étude
- Salon communautaire
- Extérieur
Lits
1 canapé-lit
Salon
Disponibilité
Quand souhaitez-vous emménager ?
Cette annonce représente 2 des appartements structurellement identiques
Règles du logement
The currently applicable house rules and fire safety regulations of the building are part of the apartment’s terms of use and must be observed by all residents. They will be provided to the tenants before or at the latest upon move-in. ✅ Contract Requirements At least one person named in the rental contract per apartment must have an education-related status; proof must already be provided at the time of booking. Proof documents from eligible persons may include: *** Studies *** • Certificate...
Lire plusLes animaux de compagnie ne sont pas autorisés
Interdit de fumer
Aperçu des paiements
Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.
Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.
Loyer du premier mois
979 €
Frais de service uniques
249 € TTC
Total à payer pour réserver
1 228 €
Payé directement au propriétaire
Dépôt de garantie
À verser avant l'emménagement1 449 €
Loyer mensuel
Hors premier mois979 €/mois
Charges incluses dans le loyer
- Supplément mobilier
- Frais d'exploitation
- Chauffage
- Électricité
- Internet
Frais de nettoyage
99 €
Certifications et réglementations
Certificat énergétique
- Classe d'efficacité énergétique: B
- Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
- Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
- Principale source d'énergie: Chauffage collectif
- Type de chauffage: Chauffage au sol
- Année de construction: 2025
- Paramètre de la consommation d'énergie: 50.6 kWh/(m²*a)
