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Plan d'étage
Propriétaire Vérifié
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats
Le propriétaire répond en 1 à 2 heures

Furnished room (19 m²) with private balcony, all bills included | Renovated 2025 | 9 min to S-Bahn

19 m2, Étage: 31 pièce250 Mbit/s1 personne

À propos de cette annonce

Chambre privée

✨ Move-in ready – one price, no surprises The blue room (19 m²) with its own balcony is the largest room in this quiet professionals flatshare. Rent, electricity, heating, water & high-speed WiFi are all included (broadcasting fee excluded). Unpack your suitcase and you're home. • Private balcony – your own outdoor space for morning coffee or after-work evenings • Completely renovated in 2025 • Quality mattress (German test winner) + microfibre bedding included • Height-adjustable desk – perfect...

Informations supplémentaires

ℹ️ Good to know: The flat is managed directly by the owner – I don't live in the flat myself. That means: your own rental contract with the landlord, no sublet construction, transparent conditions and one clear point of contact for everything. City registration (Anmeldung) is possible without any problem. 🏠 House rules: Mutual respect & clear communication, shared cleaning schedule, quiet hours 10 pm – 7 am, guests by arrangement. Non-smoking flat, no pets. 📋 How it works: Send your booking ...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée

Lits

1 lit simple

Autre

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
02.04.2027
  1. sept. 2026
  2. oct. 2026
  3. nov. 2026
  4. déc. 2026
  5. janv. 2027
  6. févr. 2027
  7. mars 2027
  8. avr. 2027
  9. mai 2027
  10. juin 2027
  11. juil. 2027
  12. août 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 050 €

Frais de service uniques

249 € TTC

Total à payer pour réserver

1 299 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

1 500 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 050 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

75 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: E
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage au gaz
  • Année de construction: 1967
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 153.9 kWh/(m²*a)