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Plan d'étage

Exclusively furnished attic maisonette near the city park, price includes heating and utilities

Virchowstraße, 90409, Nürnberg
105 m2, Étage: 13 pièces1 lit2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

The 105-square-meter apartment is located on the top floor of a former villa belonging to the pencil manufacturer Städtler, nestled in a lush garden landscape yet centrally located directly next to the city park. Two balconies facing different directions invite you to relax in a very quiet setting, away from street noise and without visual contact with neighbors. The apartment was furnished by an interior designer with high-quality designer furniture, built-in fixtures, and antiques, combined wi...

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Informations supplémentaires

Virchowstraße is one of the city's most expensive residential areas. Located directly on the city park, it is home to many listed villas. The Schoppershof subway station is 700 meters away, the city center is 1.2 km away, and the airport is 3 km away. All energy costs, as well as Wi-Fi and cable TV, are included in the utilities. Bedrooms are air-conditioned. Magnificent gardens.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Baignoire
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
05.12.2025
  1. déc. 2025
  2. janv. 2026
  3. févr. 2026
  4. mars 2026
  5. avr. 2026
  6. mai 2026
  7. juin 2026
  8. juil. 2026
  9. août 2026
  10. sept. 2026
  11. oct. 2026
  12. nov. 2026
2025/2026

Règles du logement

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

1 700 €

Charges incluses dans le loyer

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

2 000 €

Frais de nettoyage

200 €

249 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Certificat de consommation
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Fioul
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Année de construction: 1955
  • Consommation d'énergie pour l'eau chaude incluse: Oui