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Plan d'étage
Propriétaire Vérifié

Exclusive penthouse apartment with gallery and rooftop terrace - Munich Thalkirchen

Emil-Geis-Straße, 81379, München
75 m2, Étage: 24 pièces600 Mbit/s4 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

The apartment is available for a fixed-term lease from March 15. 2025, to September 15. 2026, for a total of 18 months. We are exclusively seeking tenants who can commit to a minimum of 12 months, ideally covering the entire period. The 75 m² fully furnished penthouse apartment, located on the second floor of a small, well-maintained residential building with only 8 units, offers high-quality living comfort in a tranquil environment. The visible wooden beams throughout the apartment lend it a r...

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Informations supplémentaires

The penthouse apartment located at Emil-Geis-Straße 48 is situated in the popular Thalkirchen district, known for its green surroundings and excellent infrastructure. Nature and Leisure: Within a few minutes' walk, you can reach the Flaucher, a favored section of the Isar River, which is particularly popular in summer as a gathering spot for barbecuing, relaxation, and strolls. Adjacent to it is Hellabrunn Zoo, one of Germany’s most renowned zoos and a year-round excursion destination. The loc...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Chauffage au sol

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

1 lit double

Autre 0

Disponibilité

Séjour minimum
12 mois
Séjour maximal
18 mois
Disponible à partir du
15.03.2025
  1. nov. 2024
  2. déc. 2024
  3. janv. 2025
  4. févr. 2025
  5. mars 2025
  6. avr. 2025
  7. mai 2025
  8. juin 2025
  9. juil. 2025
  10. août 2025
  11. sept. 2025
  12. oct. 2025
2024/2025

Règles du logement

In our house, there are different parties, including families with children and elderly people. Please observe the quiet hours between 10:00 PM and 8:00 AM to ensure a pleasant atmosphere for everyone.

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

According to the arrangement

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

3 200 €

Inclus dans le loyer mensuel

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

4 500 €

Frais de nettoyage final

200 €

249 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Certificat de consommation
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Gaz naturel lourd
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 1988
  • Consommation d'énergie pour l'eau chaude incluse: Oui