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Plan d'étage
Propriétaire Vérifié

Exclusive Maisonette Apartment with Stunning Views and Spacious Terrace

Torgasse, 63796, Kahl am Main
160 m2, Étage: 15 pièces250 Mbit/s6 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

This maisonette apartment spans the upper and attic floors of a well-maintained two-family house, offering a thoughtful layout and high-quality features. On the upper floor, you’ll find a spacious, open-plan living, dining, and kitchen area that impresses with its modern design and brightness. The 3-meter-wide glass front with a large sliding door provides breathtaking views of the expansive terrace, the village, and the picturesque Spessart hills all year round. The approximately 50 m² terrace...

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Informations supplémentaires

Prime Location in the Heart of Kahl am Main – Quiet, Family-Friendly, and Close to Nature The apartment is located in a two-family house in the center of Kahl am Main, surrounded by a particularly quiet, family-friendly, and natural environment. Here, you can enjoy exceptional quality of life with excellent infrastructure and short distances. Kindergartens, schools, doctors, and shopping facilities are conveniently accessible, many within walking distance. For additional amenities, Alzenau, Han...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingePrès du bâtiment
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Congélateur

Chambre

    Salle de bain

    • Douche
    • Baignoire

    Autre

    • Chauffage au sol
    • Salon communautaire

    Lits

    1 lit double

    Chambre 0

    1 lit double

    Chambre 0

    1 lit double

    Chambre 0

    Disponibilité

    Séjour minimum
    3 mois
    Séjour maximal
    48 mois
    Disponible à partir du
    29.01.2026
    1. janv. 2026
    2. févr. 2026
    3. mars 2026
    4. avr. 2026
    5. mai 2026
    6. juin 2026
    7. juil. 2026
    8. août 2026
    9. sept. 2026
    10. oct. 2026
    11. nov. 2026
    12. déc. 2026
    2026

    Règles du logement

    No loud noises or disruptive behavior after 10:00 PM.

    Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

    Interdit de fumer

    Aperçu des coûts

    Loyer mensuel

    3 500 €

    Charges incluses dans le loyer

    Supplément mobilier

    Frais d'exploitation

    Chauffage

    Électricité

    Internet

    Dépôt de garantie

    6 000 €

    Frais de nettoyage

    1 500 €

    299 € TTC

    Certifications et réglementations

    Certificat énergétique

    • Classe d'efficacité énergétique: B
    • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
    • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
    • Principale source d'énergie: Électricité
    • Type de chauffage: Pompe à chaleur
    • Année de construction: 2023
    • Paramètre de la consommation d'énergie: 60.31 kWh/(m²*a)