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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Exclusive 2,5 Zimmer Wohnung, Nähe Zentrum in ruhiger Wohngegen

Gustav-Rau-Straße, 75173, Pforzheim
76 m2, Rez-de-chaussée2 pièces2 lits2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Eine EG Wohnung in ruhiger und gepflegter Wohngegend. Wenige Minuten zum Supermarkt, Stadtzentrum und Wochenmarkt. Nur 8 Wohneinheiten im Haus und alles sehr ordentlich und gepflegt. Große Terrasse, Süd- und Westseite mit viel Sonne.

Informations supplémentaires

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Tiefgarage. Diese kann separat angemietet werden. Das Schlafzimmer hat einen großen Schrank mit Schwebetüren und ein 2x2m King size Bett mit Bettkasten. Alle Fenster haben 3- fach Verglasung und sind mit elektr. Rollladen ausgestattet. Die meisten elektr. Schaltungen können über Alexa gesteuert werden. Beleuchtung alles über LED. Bad mit großer Dusche und 1,9m Badewanne. Ausgestattet mit modernstem WC mit Bidet- Funktion, Sitzheizung, Nachtbeleuchtun...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-linge
  • TV
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Bidet
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Chauffage au sol
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Disponible à partir du
28.06.2026
  1. juin 2026
  2. juil. 2026
  3. août 2026
  4. sept. 2026
  5. oct. 2026
  6. nov. 2026
  7. déc. 2026
  8. janv. 2027
  9. févr. 2027
  10. mars 2027
  11. avr. 2027
  12. mai 2027
2026/2027

Règles du logement

Die allgemeinen Regelungen zu den gesetzlichen Ruhezeiten sind einzuhalten.

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 800 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

2 099 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

2 500 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 800 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

150 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Électricité
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 2021
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 23 kWh/(m²*a)