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Propriétaire Vérifié
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Cozy flat, fully furnished with balcony and parking lot

Lauenburger Allee, 47269, Duisburg
37 m2, Étage: 12 pièces1 lit2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Welcome to your stylish and thoughtfully designed retreat — a modern apartment that combines Scandinavian minimalism with warm natural tones and carefully selected details. The space is bright, calm, and inviting, offering a harmonious blend of clean lines, soft textures, and elegant finishes. Warm oak flooring, subtle lighting, and a refined color palette of beige, wood, and black accents create an atmosphere that feels both sophisticated and cozy. The living area features a comfortable sofa, ...

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Informations supplémentaires

The apartment is situated in a well-established residential area with strong everyday infrastructure. Supermarkets, bakeries, pharmacies, cafés, restaurants, and fitness studios are all within easy reach, making daily life convenient and efficient. Public transport connections are within walking distance and provide quick access to cities as Düsseldorf, Duisburg, Essen, Köln, Dortmund, etc. . The main train station is connected via S1 while major highways ensure fast connectivity across the Rhei...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Disponible en supplément
Parking
Sur la propriété, non inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée

Lits

1 lit double

Chambre

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Disponible à partir du
12.03.2026
  1. mars 2026
  2. avr. 2026
  3. mai 2026
  4. juin 2026
  5. juil. 2026
  6. août 2026
  7. sept. 2026
  8. oct. 2026
  9. nov. 2026
  10. déc. 2026
  11. janv. 2027
  12. févr. 2027
2026/2027

Règles du logement

The apartment is located in a well-kept and quiet 5-family house with pleasant, respectful house community. It is ideal for professionals, project staff and international guests who appreciate a professional and relaxed living environment. Compliance with house rules and rest periods is a matter of course. Großenbaum is one of the most popular residential areas in the south of Duisburg and combines quiet, green living with very good connections to Düsseldorf, the airport and the Ruhr area - idea...

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Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 250 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

1 549 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

3 750 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 250 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

150 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Certificat de consommation
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Année de construction: 1985
  • Consommation d'énergie pour l'eau chaude incluse: Aucun