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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Cozy Apartment with Terrace in a quiet neighborhood

Erlenweg, 68809, Neulußheim
50 m2Rez-de-chaussée2 pièces1000 Mbit/s2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Welcome to your new home! This beautifully designed garden-level apartment combines modern comfort with a peaceful atmosphere — ideal for singles, couples, or professionals who value tranquility and convenient connections. 🏡 Apartment Highlights Open-plan living & dining area – spacious, inviting, and perfect for relaxing or working. Private entrance and sunny terrace – enjoy your morning coffee or unwind outdoors after work. Bright bathroom with daylight – no dark basement feeling, just natur...

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Informations supplémentaires

🌿 Location & Surroundings Located in a quiet and friendly residential area of Neulußheim. Only 5 minutes’ walk to Neulußheim train station, with direct S-Bahn and regional train connections to Mannheim, Heidelberg, Speyer, and Karlsruhe. Shops, supermarkets, and cafés within 5 minutes walking distance – daily life couldn’t be easier. Excellent motorway access (A5, A6, A61) for commuters by car. 📍 Why You’ll Love It ✅ Peaceful and safe neighborhood – ideal for rest, focus, and relaxation. ✅ C...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Disponible en supplément
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Terrasse

Cuisine

  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Disponible à partir du
01.01.2026
  1. janv. 2026
  2. févr. 2026
  3. mars 2026
  4. avr. 2026
  5. mai 2026
  6. juin 2026
  7. juil. 2026
  8. août 2026
  9. sept. 2026
  10. oct. 2026
  11. nov. 2026
  12. déc. 2026
2026

Règles du logement

🏠 House Rules Smoking is only allowed on the terrace. No parties or events. Pets allowed upon prior approval only. Please respect neighbors and quiet hours (10 pm – 7 am). No extra overnight guests without prior consent. Please take care of furniture, appliances, and cleanliness. Waste separation and regular disposal required.

Les animaux de compagnie sont autorisés

Fumer est autorisé sous conditions

Smoking permitted on the terrace.

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

700 €

Frais de service Wunderflats

299 € TTC

Total à payer pour réserver

999 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

2 100 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

700 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

150 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: C
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Électricité
  • Type de chauffage: Chauffage électrique
  • Année de construction: 1975
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 85.6 kWh/(m²*a)