Wunderflats
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Plan d'étage
Propriétaire Vérifié

Cozy and perfect studio - great view!

Krachtstraße, 10245, Berlin
198 m2, Rez-de-chaussée5 pièces5 lits7 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Im Herzen von Friedrichshain, einem der gefragtesten Kieze Berlins, erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Auf großzügigen ca. 198 m² Wohnfläche bietet die Wohnung weitläufige Räume, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept für gehobene Ansprüche. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Gartenanteil erweitert die Wohnfläche ins Grüne un...

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Informations supplémentaires

Die Krachtstraße liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der gefragtesten und lebendigsten Bezirke der Hauptstadt. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der nahegelegene Wasserblick sowie die perfekte Anbindung an den ÖPNV bieten Ihnen urbanes Leben in höchster Qualität.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, non inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-linge
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire

Autre

  • Aspirateur
  • Chauffage au sol
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

1 lit simple

Autre 0

1 canapé-lit

Autre 0

1 lit double

Autre 0

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
14.01.2026
  1. janv. 2026
  2. févr. 2026
  3. mars 2026
  4. avr. 2026
  5. mai 2026
  6. juin 2026
  7. juil. 2026
  8. août 2026
  9. sept. 2026
  10. oct. 2026
  11. nov. 2026
  12. déc. 2026
2026

Règles du logement

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

Please ask before.

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

3 300 €

Charges incluses dans le loyer

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

8 400 €

Frais de nettoyage

300 €

299 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: A+
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Géothermie
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Année de construction: 2019
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 31 kWh/(m²*a)