Wunderflats
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Cosy Homeoffice and living place with garden and fast internet in Munich

Klagenfurter Straße, 81669, München
60 m2, Rez-de-chaussée3 pièces100 Mbit/s2 personnes

À propos de cette annonce

Chambre privée

German: See below Die Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich direkt am Rande der Mustersiedlung im Münchner Stadtteil Ramersdorf. 192 Einfamilienhäuser mit 34 unterschiedlichen Bautypen und Gärten geben dem Stadtteil einen ruhigen und idyllischen Charakter. Gemäß der Gartenstadtidee befinden sich zahlreiche Grünflächen in der nahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf dem mittleren Ring und von dort auch sofort auf der Salzburger Autobahn....

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Informations supplémentaires

Apartment mit Parkettboden und Fußbodenheizung, Garten und Kamin Apartment with 3 rooms and wooden floor, with floorheating garden and cheminee. - 1 Wohnzimmer mit Ledersofa, Couchtisch und Esstisch, sowie Smart Flachbildschirm 50"mit Kabel-TV / Living room with leather Sofa, modern television with smart TV 50" and High Speed Internet - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Schreibtisch / 1 Bedroom with king size bed and working desk - 1 Raum mit Einbauschrank und Schreibtisch / 1 Dressing room ...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-linge
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Terrasse

Cuisine

  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Baignoire
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage au sol

Lits

1 lit double

Chambre 0

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Disponible à partir du
01.05.2025
  1. déc. 2024
  2. janv. 2025
  3. févr. 2025
  4. mars 2025
  5. avr. 2025
  6. mai 2025
  7. juin 2025
  8. juil. 2025
  9. août 2025
  10. sept. 2025
  11. oct. 2025
  12. nov. 2025
2024/2025

Règles du logement

Die Hausordnung muss eingehalten werden, Grillen im Garten ist nicht erlaubt. Untervermietung und Umgestaltung der Wohnung ist nicht gestattet

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

Depends on the animal, Haftpflichtversicherung for animals obligatory

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

2 100 €

Inclus dans le loyer mensuel

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

4 000 €

Frais de nettoyage final

500 €

249 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage au gaz
  • Année de construction: 1953
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 237 kWh/(m²*a)