Wunderflats
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Close to the City, Quiet & Modern: Garden Apartment w/ Terrace

Am Seltenreich, 47259, Duisburg
85 m2, Rez-de-chaussée3 pièces250 Mbit/s3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

This attractive ground floor flat is characterised by a comfortable and modern interior and is ready to move into on 01.01.2026. The flat has three rooms: open-plan living/dining area with adjoining open-plan kitchen, bedroom and study, second bedroom, which can also be used as a children's room, daylight bathroom and utility room with its own washing machine. A complete refurbishment took place in 2026. The flat is particularly attractive thanks to the 16 sqm sun terrace with access to the pri...

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Informations supplémentaires

Equipment: Kitchen: Fully equipped fitted kitchen with stove, oven, dishwasher, refrigerator, kettle, toaster, coffee machine, and microwave, along with cooking accessories. Living Room: Sofa with recamier and TV with internet TV stick. Bedroom: Large double bed (with bedding) and work area with a large desk. Another Bedroom: Large single bed (with bedding). Bathroom: Modern daylight bathroom with walk-in rain shower and heated LED panorama mirror. Internet: Wi-Fi with h...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Disponible en supplément
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Serviettes

Autre

  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Salles d'étude
  • Extérieur

Lits

1 lit simple

Chambre 0

1 lit double

Chambre 0

1 canapé-lit

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Séjour maximal
24 mois
Disponible à partir du
16.01.2026
  1. janv. 2026
  2. févr. 2026
  3. mars 2026
  4. avr. 2026
  5. mai 2026
  6. juin 2026
  7. juil. 2026
  8. août 2026
  9. sept. 2026
  10. oct. 2026
  11. nov. 2026
  12. déc. 2026
2026

Règles du logement

- No loud noises between 22:00 - 06:00 - No parties

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 717 €

Frais de service Wunderflats

299 € TTC

Total à payer pour réserver

2 016 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

3 000 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 717 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

150 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: C
  • Type de certificat énergétique: Certificat de consommation
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Fioul
  • Type de chauffage: Chauffage central