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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Charmante Maisonette Wohnung mit Galerie und Balkon

Lukasstraße, 81735, München
65 m2, Étage: 22 pièces1 lit2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Charmante, sehr gemütliche möblierte 2,5 Zimmer Wohnung, ca. 65 qm ab 1.03.2026 zu vermieten. Neu ausgebautes Dachgeschoss im 2. Stock einer Stadtvilla mit insgesamt 3 Parteien. Schlafzimmer, offene Küche mit großem Wohnzimmer, Bad mit Tageslicht und begehbarer Dusche, offenes Galeriezimmer mit Schlafmöglichkeit für Gäste. Großer Balkon mit Blick ins Grüne und über die Dächer. Hundehaltung ist erlaubt. Lage: München-Ramersdorf, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U5 und Bus), trotzd...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-linge
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four

Chambre

    Salle de bain

      Autre

        Lits

        1 lit double

        Chambre

        Disponibilité

        Séjour minimum
        3 mois
        Disponible à partir du
        01.03.2026
        1. févr. 2026
        2. mars 2026
        3. avr. 2026
        4. mai 2026
        5. juin 2026
        6. juil. 2026
        7. août 2026
        8. sept. 2026
        9. oct. 2026
        10. nov. 2026
        11. déc. 2026
        12. janv. 2027
        2026/2027

        Règles du logement

        Les animaux de compagnie sont autorisés

        Interdit de fumer

        Aperçu des paiements

        Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

        Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

        Loyer du premier mois

        1 850 €

        Frais de service Wunderflats

        249 € TTC

        Total à payer pour réserver

        2 099 €

        Payé directement au propriétaire

        Dépôt de garantie

        À verser avant l'emménagement

        2 000 €

        Loyer mensuel

        Hors premier mois

        1 850 €/mois

        Charges incluses dans le loyer

        • Supplément mobilier
        • Frais d'exploitation
        • Chauffage
        • Électricité
        • Internet

        Frais de nettoyage

        80 €

        Certifications et réglementations

        Certificat énergétique

        • Classe d'efficacité énergétique: A+
        • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
        • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
        • Principale source d'énergie: Gaz
        • Type de chauffage: Chauffage au gaz
        • Année de construction: 2017
        • Paramètre de la consommation d'énergie: 79.8 kWh/(m²*a)