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Propriétaire Vérifié
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Bright and charming studio in Gründerzeit building central located

Emser Straße, 65195, Wiesbaden
18.8 m2Rez-de-chaussée1 pièce300 Mbit/s1 personne

À propos de cette annonce

Appartement entier

Well-maintained Art Nouveau villa built in 1900 with 8 units in the heart of Wiesbaden. This is a raided ground-floor studio with 18.8 square meters. The apartment was completely rebuilt in 2024-2025, thus it is a new construction within an old building. It features underfloor heating powered by a heat pump. The floor is covered with marble tiles. The walls are insulated with a Multipor/lime plaster system, which ensures a pleasant indoor climate. Due to this insulation system, there is a strict...

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Informations supplémentaires

Location: Central downtown location, with all shops for daily needs in close proximity. A 5-minute walk to bus stops and the pedestrian zone.

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, non inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-linge
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Chauffage au sol

Lits

1 lit double

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
1 mois
Disponible à partir du
01.06.2026
  1. déc. 2025
  2. janv. 2026
  3. févr. 2026
  4. mars 2026
  5. avr. 2026
  6. mai 2026
  7. juin 2026
  8. juil. 2026
  9. août 2026
  10. sept. 2026
  11. oct. 2026
  12. nov. 2026
2025/2026

Règles du logement

A personal liability insurance must be provided. House Rules To achieve a trusting community and to practice mutual consideration, the following regulations must be adhered to: 1. Residents are required to refrain from anything that could disturb peaceful and quiet cohabitation. In particular, noise, loud operation of sound systems, and slamming doors (front door, apartment entrance doors, and room doors) should be avoided. 2. Laundry is not allowed to be dried inside the flat. Roof windo...

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Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

On request with higher deposit (3 month cold rent) and higher final cleaning costs

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 190 €

Frais de service Wunderflats

299 € TTC

Total à payer pour réserver

1 489 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

2 380 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 190 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

200 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

Le certificat énergétique n'est pas requis