Wunderflats
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Plan d'étage
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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Brand New 2-Bedroom Business Suite - Perfect for Remote Work & Corporate Commuters (close to Siemens)

Elsässer Straße, 90461, Nürnberg
55 m2, Étage: 32 pièces2 lits2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Experience first-time occupancy in this clean, 55 m² apartment. Designed for practicality and a modern Scandinavian aesthetic, this flat is a perfect "ready-to-live" solution for professionals and corporate commuters in Nuremberg’s South. The Setup: - Two Separate Rooms: Optimized for privacy, featuring two independent bedrooms. Ideal for a single professional wanting a separate office or two colleagues sharing. - Executive Workspace: Each room is equipped with a large, dedicated workstation an...

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Informations supplémentaires

Location, Transport & Local Amenities The Ultimate Corporate Connection - Siemens Hub: Ideally located for Siemens employees. Major sites such as Siemens Energy are only 13 minutes on foot, making this a truly commute‑free home. Several other Siemens offices are also situated in the surrounding area. - U‑Bahn Frankenstraße (U1): Just 4 minutes’ walk. A key transit hub with fast connections across the entire city. - Nürnberg Hauptbahnhof: Only 4 minutes away via the U1—perfect for regional trave...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
À proximité dans la rue
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée

Lits

1 lit double

Chambre 1

1 lit double

Chambre 2

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Séjour maximal
12 mois
Disponible à partir du
05.05.2026
  1. mai 2026
  2. juin 2026
  3. juil. 2026
  4. août 2026
  5. sept. 2026
  6. oct. 2026
  7. nov. 2026
  8. déc. 2026
  9. janv. 2027
  10. févr. 2027
  11. mars 2027
  12. avr. 2027
2026/2027

Règles du logement

No loud noises or disturbances between 10pm and 7am

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

1 290 €

Frais de service uniques

249 € TTC

Total à payer pour réserver

1 539 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

1 930 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

1 290 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

250 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: D
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage au gaz
  • Année de construction: 1938
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 102 kWh/(m²*a)