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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Appartement premium de 4 pièces entièrement meublé avec jardin privé, maison intelligente à Düsseldorf-Flingern

Fortunastraße, 40235, Düsseldorf
80 m2Rez-de-chaussée4 pièces1000 Mbit/s3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Cet appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, haut de gamme, entièrement meublé et entièrement équipé, est situé à Düsseldorf-Flingern Nord et offre environ 80 m² d'espace de vie moderne, confortable et prêt à emménager, plus un espace jardin/terrasse privé d'environ 16 m² avec option barbecue. L'appartement a été entièrement rénové en 2021 et est depuis occupé par le propriétaire. Il n'a pas été meublé comme un appartement de location typique, mais équipé pour notre propre usage avec des mat...

Informations supplémentaires

L'appartement est entièrement meublé et entièrement équipé, ce qui facilite l'emménagement et ne nécessite aucune installation supplémentaire. Les points forts incluent : * cuisine Nobilia de haute qualité avec appareils Miele * lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et combinaison réfrigérateur-congélateur * parquet en bois véritable * chauffage au sol avec commandes séparées pour chaque pièce * contrôle domotique * stores électriques et automatiques * cheminée électrique * éclairage d'ambia...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Domotique
  • Chauffage au sol
  • Salles d'étude
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

1 lit double

Autre 1

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Disponible à partir du
10.06.2026
  1. juin 2026
  2. juil. 2026
  3. août 2026
  4. sept. 2026
  5. oct. 2026
  6. nov. 2026
  7. déc. 2026
  8. janv. 2027
  9. févr. 2027
  10. mars 2027
  11. avr. 2027
  12. mai 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

selon accord

Fumer est autorisé sous conditions

uniquement dans les espaces extérieurs

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

3 250 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

3 549 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

4 200 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

3 250 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

200 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: C
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 1910
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 75 kWh/(m²*a)