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Premier mois de loyer payé via Wunderflats
Le propriétaire répond en 1 à 2 jours

Appartement penthouse avec balcon et terrasse, place de parking souterrain à Munich

71 m2, Étage: 24 pièces30 Mbit/s2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

vie exclusive dans un luxueux appartement penthouse de 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble moderne à Munich-Aubing. La surface chauffée d'environ 60,42 m² et la surface habitable de 71 m² avec balcon et terrasse sur le toit sont - comme illustré - entièrement meublées. Toutes les pièces disposent du chauffage au sol et de volets roulants électriques. La salle de bain dispose également d'un sèche-serviettes pour un chauffage plus rapide. Le lit est équipé d'un surmatelas, le canapé illustré est ...

Informations supplémentaires

Munich-Aubing est un quartier établi à l'ouest de Munich, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et loisirs axés sur la nature. La connexion aux transports en commun est assurée par le S-Bahn (4 minutes à pied - Leienfelsstraße) et les lignes de bus devant la maison, permettant un accès rapide au centre-ville de Munich (20 min de Marienplatz) et aux environs. De nombreuses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens sont disponibles à proximité : Edeka, Lidl, Rewe, Metro Le nettoy...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-linge
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Baignoire

Autre

  • Aspirateur
  • Serpillère
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage au sol
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Salles d'étude

Lits

1 lit double

Chambre

Disponibilité

Séjour minimum
6 mois
Séjour maximal
24 mois
Disponible à partir du
01.10.2026
  1. sept. 2026
  2. oct. 2026
  3. nov. 2026
  4. déc. 2026
  5. janv. 2027
  6. févr. 2027
  7. mars 2027
  8. avr. 2027
  9. mai 2027
  10. juin 2027
  11. juil. 2027
  12. août 2027
2026/2027

Règles du logement

Les dispositions normales du règlement intérieur et des règles de location

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Fumer est autorisé sous conditions

Veuillez fumer strictement sur le balcon ou la terrasse sur le toit uniquement - l'appartement est non-fumeur

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

3 195 €

Frais de service uniques

249 € TTC

Total à payer pour réserver

3 444 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

4 500 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

3 195 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

200 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: A+
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Chauffage aux pellets
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 2019
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 15.6 kWh/(m²*a)