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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Appartement meublé rénové de 155 m² - Wannsee, quartier lacustre verdoyant de Berlin

155 m2Rez-de-chaussée5 pièces1 lit2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Rarement la substance architecturale et les standards contemporains s'unissent-ils aussi naturellement que dans cet appartement exceptionnel au rez-de-chaussée dans l'ensemble nouvellement développé « Am Kleinen Wannsee 33 ». Un immeuble ancien avec une âme — entièrement vidé et repensé d'ici 2025 avec la plus haute qualité de construction neuve. Le résultat : une vie à un niveau qui enrichit à la fois les sens et la vie quotidienne.

Informations supplémentaires

L'appartement s'étend sur cinq pièces, dont deux salles de bain. Mais ce qui distingue vraiment cet appartement se trouve au-delà des murs : - Deux jardins privatifs, chacun avec une terrasse, accessibles depuis le rez-de-chaussée - Le chauffage au sol dans toutes les pièces crée une atmosphère chaleureuse toute l'année - Pompe à chaleur moderne pour l'efficacité et la durabilité - Connexions fibre optique - Ascenseur dans l'immeuble - Place de parking souterrain - Une cave et une cave à vin ex...

Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage au sol
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Salles d'étude
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Séjour maximal
12 mois
Disponible à partir du
01.09.2026
  1. sept. 2026
  2. oct. 2026
  3. nov. 2026
  4. déc. 2026
  5. janv. 2027
  6. févr. 2027
  7. mars 2027
  8. avr. 2027
  9. mai 2027
  10. juin 2027
  11. juil. 2027
  12. août 2027
2026/2027

Règles du logement

Les animaux de compagnie sont autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

4 500 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

4 799 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

5 850 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

4 500 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

1 000 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: B
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 2026
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 58.9 kWh/(m²*a)