Propriétaire Vérifié
Premier mois de loyer payé via Wunderflats
Appartement mansardé exclusif avec sauna et balcon à Winterhude
Mühlenkamp, 22303, Hamburg
74 m2, Étage: 52 pièces100 Mbit/s2 personnes
À propos de cette annonce
Appartement entier
Eménagez et sentez-vous bien au-dessus des toits de Hambourg : cet appartement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Winterhude. Emplacement : • À seulement 5 minutes à pied de l'Außenalster • Directement sur la célèbre Mühlenkamp/Hofweg • Nombreux bars, restaurants et commerces accessibles à pied Appartement : • Aménagé avec style et entièrement meublé • 5e étage (dernier étage) • Équipement haut de gamme • Douche à effet pluie/douche à vapeur • Chambre à coucher a...
Lire plusServices
Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible
Équipements
Objets de première nécessité
- Lave-lingeDans l'appartement
- Sèche-lingeDans l'appartement
- Machine à café
- TV
- Wi-Fi
- Balcon
- Système d'interphone à la porte
Cuisine
- Lave-vaisselle
- Bouilloire
- Poêle
- Réfrigérateur
- Four
- Grille-pain
- Couverts
- Congélateur
Chambre
- Linge de lit
- Oreiller
- Couvertures
- Lampe de chevet
- Placard ou commode
Salle de bain
- Douche
- Baignoire
- Sèche-cheveux
- Serviettes
Autre
- Fer à repasser
- Aspirateur
- Balai
- Serpillère
- Barbecue
- Détecteur de fumée
- Climatisation
- Home cinéma
- Domotique
- Chauffage au sol
- Sauna
Lits
1 lit double
Chambre
Disponibilité
Séjour minimum
3 mois
Séjour maximal
18 mois
Disponible à partir du
01.01.2026
- déc. 2025
- janv. 2026
- févr. 2026
- mars 2026
- avr. 2026
- mai 2026
- juin 2026
- juil. 2026
- août 2026
- sept. 2026
- oct. 2026
- nov. 2026
2025/2026
Règles du logement
• Maximum 2 personnes pendant la période de location • Il est interdit d'accéder au toit • Frais d'électricité inclus jusqu'à 100 € par mois, toute consommation supplémentaire est à la charge du locataire • Les fêtes/célébrations ne sont pas autorisées • Le règlement intérieur doit être respectéLes animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions
En concertation
Fumer est autorisé sous conditions
• Il est uniquement permis de fumer sur le balcon
Aperçu des paiements
Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.
Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.
Loyer du premier mois
3 800 €
Frais de service Wunderflats
299 € TTC
Total à payer pour réserver
4 099 €
Payé directement au propriétaire
Dépôt de garantie
À verser avant l'emménagement4 000 €
Loyer mensuel
Hors premier mois3 800 €/mois
Charges incluses dans le loyer
- Supplément mobilier
- Frais d'exploitation
- Chauffage
- Électricité
- Internet
Frais de nettoyage
290 €
Certifications et réglementations
Certificat énergétique
- Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
- Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
- Principale source d'énergie: Gaz
- Type de chauffage: Chauffage au sol
- Année de construction: 1900
- Paramètre de la consommation d'énergie: 189.3 kWh/(m²*a)