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Premier mois de loyer payé via Wunderflats

Appartement mansardé exclusif avec sauna et balcon à Winterhude

Mühlenkamp, 22303, Hamburg
74 m2, Étage: 52 pièces100 Mbit/s2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Eménagez et sentez-vous bien au-dessus des toits de Hambourg : cet appartement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Winterhude. Emplacement : • À seulement 5 minutes à pied de l'Außenalster • Directement sur la célèbre Mühlenkamp/Hofweg • Nombreux bars, restaurants et commerces accessibles à pied Appartement : • Aménagé avec style et entièrement meublé • 5e étage (dernier étage) • Équipement haut de gamme • Douche à effet pluie/douche à vapeur • Chambre à coucher a...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Indisponible
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Climatisation
  • Home cinéma
  • Domotique
  • Chauffage au sol
  • Sauna

Lits

1 lit double

Chambre

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Séjour maximal
18 mois
Disponible à partir du
29.04.2026
  1. avr. 2026
  2. mai 2026
  3. juin 2026
  4. juil. 2026
  5. août 2026
  6. sept. 2026
  7. oct. 2026
  8. nov. 2026
  9. déc. 2026
  10. janv. 2027
  11. févr. 2027
  12. mars 2027
2026/2027

Règles du logement

• Maximum 2 personnes pendant la période de location • Il est interdit d'accéder au toit • Frais d'électricité inclus jusqu'à 100 € par mois, toute consommation supplémentaire est à la charge du locataire • Les fêtes/célébrations ne sont pas autorisées • Le règlement intérieur doit être respecté

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

En concertation

Fumer est autorisé sous conditions

• Il est uniquement permis de fumer sur le balcon

Aperçu des paiements

Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.

Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.

Loyer du premier mois

2 990 €

Frais de service uniques

299 € TTC

Total à payer pour réserver

3 289 €

Payé directement au propriétaire

Dépôt de garantie

À verser avant l'emménagement

3 000 €

Loyer mensuel

Hors premier mois

2 990 €/mois

Charges incluses dans le loyer

  • Supplément mobilier
  • Frais d'exploitation
  • Chauffage
  • Électricité
  • Internet

Frais de nettoyage

290 €

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Avant le mois d'avril 2014 (EnEV 2009)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 1900
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 189.3 kWh/(m²*a)