Propriétaire Vérifié
Premier mois de loyer payé via Wunderflats
Le propriétaire répond en 1 à 2 jours
Appartement en duplex meublé avec jardin dans un immeuble neuf directement à Cologne
70 m2, Rez-de-chaussée3 pièces200 Mbit/s2 personnes
À propos de cette annonce
Appartement entier
Appartement neuf de 70 m² meublé de haute qualité avec jardin privé, garage et très bonne connexion à Cologne. Idéal pour les expatriés, les professionnels, les couples et les petites familles.
Informations supplémentaires
Nouvelle construction, première occupation à partir d'octobre 2026. Une chambre avec lit double plus canapé-lit dans le salon, Deux salles de bain, Espace de travail pour bureau à domicile, cuisine entièrement équipée, lave-linge r dans l'appartement, Wi-Fi, jardin privé et parking inclus. Loyer tout compris incluant l'eau, le chauffage, l'électricité et internet, excellentes liaisons de transport (Ligne 18)
Services
Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible
Équipements
Objets de première nécessité
- Lave-lingeDans l'appartement
- TV
- Bureau ou espace de travail
- Wi-Fi
- Balcon
- Terrasse
Cuisine
- Lave-vaisselle
- Bouilloire
- Poêle
- Réfrigérateur
- Four
- Micro-onde
- Grille-pain
- Couverts
- Congélateur
Chambre
- Linge de lit
- Oreiller
- Couvertures
- Lampe de chevet
- Placard ou commode
Salle de bain
- Douche
- Serviettes
Autre
- Aspirateur
- Balai
- Serpillère
- Détecteur de fumée
- Chauffage au sol
- Salles d'étude
- Extérieur
Lits
1 lit double
Chambre
1 canapé-lit
Salon
Disponibilité
Séjour minimum
1 mois
Disponible à partir du
26.10.2026
- sept. 2026
- oct. 2026
- nov. 2026
- déc. 2026
- janv. 2027
- févr. 2027
- mars 2027
- avr. 2027
- mai 2027
- juin 2027
- juil. 2027
- août 2027
2026/2027
Règles du logement
Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions
Uniquement sur accord préalable
Interdit de fumer
Aperçu des paiements
Comprend tous les paiements initiaux et futurs pour cette réservation.
Paiement sécurisé via WunderflatsVous ne serez débité qu'une fois que le propriétaire aura confirmé votre réservation.
Loyer du premier mois
2 400 €
Frais de service uniques
299 € TTC
Total à payer pour réserver
2 699 €
Payé directement au propriétaire
Dépôt de garantie
À verser avant l'emménagement4 999 €
Loyer mensuel
Hors premier mois2 400 €/mois
Charges incluses dans le loyer
- Supplément mobilier
- Frais d'exploitation
- Chauffage
- Électricité
- Internet
Frais de nettoyage
0 €
Certifications et réglementations
Certificat énergétique
- Classe d'efficacité énergétique: A+
- Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
- Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
- Principale source d'énergie: Électricité
- Type de chauffage: Pompe à chaleur
- Année de construction: 2026
- Paramètre de la consommation d'énergie: 12 kWh/(m²*a)