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Plan d'étage
Propriétaire Vérifié

Appartement calme et charmant dans un endroit ensoleillé et central du centre-ville

Rohrbacher Straße, 69115, Heidelberg
70 m2Rez-de-chaussée3 pièces2 lits4 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Ce charmant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé et ensoleillé a une superficie d'environ 70 m2. Le magnifique parquet clair, les portes en bois véritable ainsi que la hauteur de plafond de 3,20 m apportent le sentiment d'être à Heidelberg dans ses quatre murs. L'équipement pour 2 à 4 personnes maximum répond également à tous les souhaits. La répartition pratique des pièces et la situation en mezzanine rendent l'appartement intéressant pour les célibataires et les familles. Ains...

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Informations supplémentaires

L'objet est situé au calme absolu dans une cour intérieure idyllique, ensoleillée et verdoyante, au cœur de la ville ouest de Heidelberg, dans un emplacement central. Un arrêt de bus se trouve directement devant la maison. La Bismarckplatz est à environ 2 minutes en bus. Sinon, il faut moins de 10 minutes à pied. La gare de S-Bahn Heidelberg-Weststadt/Südstadt est à 5 minutes à pied et permet d'accéder facilement et rapidement aux transports publics régionaux et interrégionaux. La gare centrale ...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Disponible en supplément
Parking
Sur la propriété, non inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans le bâtiment
  • Sèche-lingeDans le bâtiment
  • Machine à café
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Détecteur de fumée

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Autre

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Séjour maximal
12 mois
Disponible à partir du
02.05.2026
  1. déc. 2025
  2. janv. 2026
  3. févr. 2026
  4. mars 2026
  5. avr. 2026
  6. mai 2026
  7. juin 2026
  8. juil. 2026
  9. août 2026
  10. sept. 2026
  11. oct. 2026
  12. nov. 2026
2025/2026

Règles du logement

Pas de bruits forts ou de comportements gênants après 22 heures

Les animaux de compagnie sont autorisés sous certaines conditions

Sur demande

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

1 948 €

Charges incluses dans le loyer

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

2 500 €

Frais de nettoyage

350 €

299 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: E
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Gaz
  • Type de chauffage: Chauffage central
  • Année de construction: 1900
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 142.8 kWh/(m²*a)