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Appartement 2 pièces exclusif et confortable avec jardin, à l'ouest d'Augsbourg, dans une réserve naturelle

Dornröschenweg, 86199, Augsburg
75 m2Rez-de-chaussée2 pièces100 Mbit/s2 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Description du bien Ce charmant appartement deux pièces est situé au sous-sol d'une maison bien entretenue pour deux familles, dans un quartier calme et chic à l'ouest d'Augsbourg, au cœur d'une réserve naturelle. Malgré son emplacement au sous-sol, l'appartement est étonnamment ouvert, confortable et très accueillant grâce à son agencement bien pensé, son éclairage agréable et ses matériaux chaleureux. Un refuge idéal pour tous ceux qui recherchent un logement élégant et calme pour une durée d...

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Informations supplémentaires

Situation : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et exclusif à l'ouest d'Augsbourg, avec un accès rapide à la B17 en direction de Munich, Landsberg et l'Allgäu. Une crèche se trouve à proximité immédiate, juste à côté d'un arrêt de bus accessible en trois minutes à pied environ et offrant une connexion pratique aux transports publics. Des commerces, des restaurants et des installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Juste à côté se trouvent les Westliche ...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Indisponible
Parking
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Machine à café
  • TV
  • Wi-Fi
  • Terrasse
  • Système d'interphone à la porte

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Grille-pain
  • Couverts
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire
  • Sèche-cheveux
  • Serviettes

Autre

  • Fer à repasser
  • Planche à repasser
  • Aspirateur
  • Balai
  • Serpillère
  • Barbecue
  • Détecteur de fumée
  • Chauffage au sol

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
3 mois
Disponible à partir du
08.12.2025
  1. déc. 2025
  2. janv. 2026
  3. févr. 2026
  4. mars 2026
  5. avr. 2026
  6. mai 2026
  7. juin 2026
  8. juil. 2026
  9. août 2026
  10. sept. 2026
  11. oct. 2026
  12. nov. 2026
2025/2026

Règles du logement

- Veuillez respecter le règlement intérieur. - Minimum 3 mois

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

1 420 €

Charges incluses dans le loyer

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

2 000 €

Frais de nettoyage

80 €

299 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: A
  • Type de certificat énergétique: Évalué par un ingénieur (Bedarfsausweis)
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Géothermie
  • Type de chauffage: Chauffage au sol
  • Année de construction: 2007
  • Paramètre de la consommation d'énergie: 8 kWh/(m²*a)