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Propriétaire Vérifié

***Direkt am S-Bahnhof***Neubau 3-Zimmer Wohnung im Gallus, Frankfurt

Weilburger Straße, 60326, Frankfurt am Main
76.42 m2, Étage: 23 pièces2 lits3 personnes

À propos de cette annonce

Appartement entier

Diese möblierte 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2. OG der hochwertigen Wohnanlage WINGS. Sie wird direkt vom Eigentümer mit liebevoller und exklusiver Ausstattung vermietet, und kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Apartment ist äußerst hell, und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus. Vom Wohnzimmer hat man den Zugang zur Süd-Loggia, die gutem Wetter zur Entspannung einlädt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon mit...

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Informations supplémentaires

- Hochwertige Schüller Küche mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowelle-Funktion, Spülmaschine, Dunstabzugsauge) - LG Side-by-Side Kühlschrank mit Eis-, Crushed Ice- und Wasserspender - Nolte Kleiderschrank mit TV-Funktion im Schlafzimmer - Modernes Badzimmer mit Vollausstattung wie Badewanne, Echtglasduschabtrennung und Raindance- Dusche, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Rado sowie der Samsung-Waschmaschine mit Trockener-Funktion - Schicke TV Kommode im Wohnbereich - Lo...

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Services

Attestation de résidence du propriétaire (Wohnungsgeberbestätigung)Possibilité de changer les étiquettes de la boîte aux lettres ainsi que de la sonnette
Redevance audiovisuelle (inclus dans le loyer)
Non inclus dans la location
Nettoyage
Disponible en supplément
Parking
Sur la propriété, inclus dans la location
Concierge
Indisponible
Fitness
Indisponible

Équipements

Objets de première nécessité

  • Lave-lingeDans l'appartement
  • Sèche-lingeDans l'appartement
  • TV
  • Bureau ou espace de travail
  • Wi-Fi
  • Balcon
  • Terrasse
  • Ascenseur

Cuisine

  • Lave-vaisselle
  • Bouilloire
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-onde
  • Congélateur

Chambre

  • Linge de lit
  • Oreiller
  • Couvertures
  • Lampe de chevet
  • Placard ou commode

Salle de bain

  • Douche
  • Baignoire

Autre

  • Détecteur de fumée
  • Home cinéma
  • Chauffage au sol
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Salles d'étude
  • Extérieur

Lits

1 lit double

Chambre

1 canapé-lit

Salon

Disponibilité

Séjour minimum
12 mois
Disponible à partir du
01.01.2025
  1. nov. 2024
  2. déc. 2024
  3. janv. 2025
  4. févr. 2025
  5. mars 2025
  6. avr. 2025
  7. mai 2025
  8. juin 2025
  9. juil. 2025
  10. août 2025
  11. sept. 2025
  12. oct. 2025
2024/2025

Règles du logement

- Keine WG - Kein Haustiere - Die Wohnung wir nur an Nichtraucher vermietet

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Interdit de fumer

Aperçu des coûts

Loyer mensuel

2 800 €

Inclus dans le loyer mensuel

Supplément mobilier

Frais d'exploitation

Chauffage

Électricité

Internet

Dépôt de garantie

4 200 €

Frais de nettoyage final

250 €

299 € TTC

Certifications et réglementations

Certificat énergétique

  • Classe d'efficacité énergétique: A
  • Type de certificat énergétique: Certificat de consommation
  • Date d'émission: Après le mois d'avril 2014 (EnEV 2014)
  • Principale source d'énergie: Chauffage collectif
  • Type de chauffage: Chauffage collectif
  • Année de construction: 2021