Wonderful 2-room apartment - top location with large balcony - close to city & Alster

50 m2, Floor: 1Hamburg
2 Rooms2 Beds3 People200 Mbps

About this listing

Genießen Sie Hamburg in bester Lage in Winterhude in dieser herrlichen 2-Zimmer-Altbauwohnung im schönsten Stadtteil Hamburgs. Die Wohnung ist mit 52 qm perfekt als Basis für 1-2 Personen geeignet. Auch eine Unterbringung von 3 Personen ist in Einzelfällen möglich. Gut geschnitten, komplett renoviert, hell und stylish möbliert. 2 separate Zimmer: ein Schlafzimmer mit großem Bett (140 cm breit) und kleinem Schreibtisch sowie ein separates geräumiges Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, TV und einem Schlafbereich mit Schlafsofabett (160 cm breit) komplett mit TV. Die beiden Zimmer sind als zwei separate Schlafzimmer nutzbar. Eine sonnige Wohnküche mit Esstisch, Korbsesseln und Einbauküche gehört ebenfalls dazu. Die Küche verfügt über Ceranfeldherd, Backofen, Toaster, Heisswasserkocher, Espressomaker und Siebträger und eine Grundausstattung an Kochgeschirr, so dass es an nichts für Frühstück und kleine Kochsessions fehlt. Über die Küche ist der 10 qm große Balkon zugänglich, der im Sommer wie ein weiterer Wohnbereich fungiert und zum Essen und Entspannen einlädt. Das helle, moderne Bad verfügt über eine Dusche und ist mit zwei Fenstern hell und gut belüftet. Der besondere Charme der Wohnung sind Original Dielenböden und alte Stilelemente sowie große Fenster der fantastische, ruhige und großen Balkon zum Garten. Die Wohnung ist flexibel möbliert, so dass sie sich gut für eine einzelne Person, als Paar oder zwei einzelne Personen mit jeweils eigenem Zimmer eignet. Mit dem Bett (140 cm breit) und Schlafsofa (160 cm) in zwei separaten Zimmern existiert genug eigene Privatsphäre für zwei einzelne Personen. Bei Nutzung eines Bettes für zwei Personen können auch drei Personen gut untergebracht werden. Die Monatsmiete gilt für 1 Person pro Kalendermonat. Für jede zusätzliche Person wird ein Zuschlag von Euro 150,-/Monat (Euro 5,-/Tag) berechnet. Eine Anmietung oder Auszug im Laufe eines Kalendermonats ist möglich. In diesem Fall wird für Zeiträume, die keine ganzen Kalendermonate umfassen, eine abweichende Tages- oder Wochenrate von Euro 125,-/Tag bzw. Euro 700,-/Woche berechnet . Die vom System angezeigte Rate wird in diesen Fällen nachträglich manuell angepasst. Bei kurzen Anmietungen von < 6 Monaten fällt aufgrund zusätzlicher steuerlicher Abgaben ein Aufpreis. von Euro 200,- an. Wasch- und Trocknerservice ist direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite verfügbar.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Not included in the rent
Cleaning
Not available
Parking
On the street nearby
Concierge
Not available
Fitness
Available at extra charge

Amenities

Essentials

  • Washing machineNear the building
  • DryerNear the building
  • Coffee machine
  • TV
  • Desk or workspace
  • WiFi
  • Balcony
  • Terrace
  • Door intercom system

Kitchen

  • Kettle
  • Stove
  • Refrigerator
  • Oven
  • Toaster
  • Cutlery

Bedroom

  • Bed linens
  • Pillow
  • Blankets
  • Bedside lamp
  • Closet or chest of drawers

Bathroom

  • Shower
  • Hairdryer
  • Towels

Other

  • Iron
  • Vacuum cleaner
  • Broom
  • Floor mop
  • Smoke detector
  • Outdoor area

Beds

  • Bedroom

  • Double bed
  • Living room

  • Double bed

Availability

Minimum booking duration: 3 Months
  1. Apr 2021
  2. May 2021
  3. Jun 2021
  4. Jul 2021
  5. Aug 2021
  6. Sep 2021
  7. Oct 2021
  8. Nov 2021
  9. Dec 2021
  10. Jan 2022
  11. Feb 2022
  12. Mar 2022
2021/2022

Additional Information

Directly after booking please send a legal personal ID or passport for each tenant. The quoted rent is based on 1 person per calender month. For each additional person a surcharge of Euro 150,-/ month or Euro 5,- / day will be added. If the rental period includes shorter periods that differ from full calendar months, this period will be subject to a daily / weekly rate, i.e. 700 € per week and 125 € per day. The system quote is not able to reflect this and will need to be adjusted manually leading to an increase in the total price. Should the total period be less than 6 months there is a supplement of Euro 200,- per month to cover additional legal requirements. Bed sheets, linen & towels can be rented for € 30,- per person if requested in advance Laundry and Dryer Service is available right across the street and allows for professional washing

House rules

Please take good care of the apartment and adhere to the house rules and be respectful to other tenants. The apartment should be left in the same condition it was when. moving in. Please refill what was used up. Extra cleaning that exceeds the included checks and basic cleaning of 3 hours, will be charged with 30 Euros per hour and can be deducted from the deposit.

Pets are not allowed

Smoking is not allowed

Energy certificate

  • Type of energy certificate: Consumption certificate
  • Date of issue: Before April 2014 (EnEV 2009)
  • Main source of energy: Light natural gas
  • Type of heating: Central heating
  • Year of construction: 1908
  • Energy consumption for hot water included: No
€1,999 per month
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Haymo G.
Wunderflats Agent

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