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Floor Plan

Great loft in Offenbach am Main

Grabenstraße, 63071, Offenbach am Main
53 m2, Floor: 32 Rooms2 Beds2 People

About this listing

Entire apartment

Neubaugebäude. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage mit günstiger Verkehrsanbindung. Die bodentiefen Fenster in beiden Räumen lassen viel Tageslicht herein. Die 2-Zimmer-Wohnung ist geräumig und bietet Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Das Schlafzimmer bietet genug Platz fürs Doppelbett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ausstat...

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Additional Information

Folgende Unterlagen bitte vorab vorbereiten und vor dem Besichtigungstermin zur Verfügung stellen: - Personalausweis - Polizeiliches Führungszeugnis - Mieterselbstauskunft - Arbeitsvertrag - Verdienstnachweis 3 Monate - SCHUFA Auskunft - Bescheinigung vom Vorvermieter - Haftpflichtversicherung

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Not included in the rent
Cleaning
Not available
Parking
Not available
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • Washing machine
  • Dryer
  • Coffee machine
  • TV
  • WiFi
  • Balcony
  • Door intercom system
  • Lift

Kitchen

  • Dishwasher
  • Kettle
  • Stove
  • Refrigerator
  • Oven
  • Microwave
  • Cutlery
  • Freezer

Bedroom

  • Closet or chest of drawers

Bathroom

  • Shower

Other

  • Iron
  • Ironing board
  • Vacuum cleaner
  • Broom
  • Smoke detector
  • Floor heating
  • Wheelchair accessible

Beds

1 Double bed

Bedroom

1 Sofa bed

Living room

Availability

Minimum stay
6 Months
Available from
01.05.2026
  1. Dec 2025
  2. Jan 2026
  3. Feb 2026
  4. Mar 2026
  5. Apr 2026
  6. May 2026
  7. Jun 2026
  8. Jul 2026
  9. Aug 2026
  10. Sep 2026
  11. Oct 2026
  12. Nov 2026
2025/2026

House rules

Hausregeln folgen, Müll trennen, keine Partys, keine Untervermietung.

Pets are not allowed

Smoking is not allowed

Cost overview

Monthly rent

€1,600

Charges included in the rent

Furniture surcharge

Operating costs

Heating

Electricity

Internet

Security deposit

€3,200

Final cleaning fee

€200

€299 incl. VAT

Certifications and regulations

Energy certificate

  • Energy efficiency class: B
  • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
  • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
  • Main source of energy: Pellet heating
  • Type of heating: Floor heating
  • Year of construction: 2023
  • Energy consumption parameter: 52.2 kWh/(m²*a)