Floor Plan

Great, amazing apartment in nice area

64 m2, Floor: 1Augsburg
2 Rooms1 Bed2 People32 Mbps

About this listing

Die sehr schöne 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock eines um 1700 erbauten Hauses im Augsburger Dom-Viertel. Das Haus wurde innen 2008 kernsaniert (neue Wasserleitungen, Elektrik, Bäder, Isolierungen, etc.). Die Fassade wurde 2015 vollständig restauriert. Wohn- und Schlafzimmer der Wohnung sind nach Süden ausgerichtet und daher ansprechend hell. Die gute Aufteilung der Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder ein Pärchen und auch die Ausstattung ist entsprechend ausgelegt. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet. Strom, Internet, Telefon, Kabel sind bereits angemeldet, so dass ein Mieter sofort einziehen kann und sich um nichts mehr kümmern muss. Der Flur der Wohnung ist mit praktischen Einbauschuhschränken und einer Garderobe ausgestattet sowie komplett gefließt. Das Tageslichtbad wurde kürzlich komplett saniert und zeichnet sich durch seine sehr gute Aufteilung aus. Neben der Dusch-/Wannenkombination wurden Schränke über und unter dem Waschbecken installiert. Des Weiteren wurden ein Trockner sowie eine Waschmaschine aufgestellt. Ein Handtuchheizkörper sowie ein Schrank für Staubsauger, Bügelbrett, Wäscheständer etc. (alles bereits vorhanden) runden das Bild ab. Die Küche der Wohnung enthält alle notwendigen Gerätschaften (z.B. Spülmaschine, Kapselkaffeemaschine) sowie eine vollständige Grundausstattung (Gläser, Geschirr, Besteck, Töpfe, etc.), so dass keine weiteren Anschaffungen seitens des Mieters notwendig sind. Zusätzlich bietet ein Tisch mit zwei Stühlen ausreichend Platz zum Essen in der Küche. Das geräumige und sehr helle Wohnzimmer ist mit einem großen Esstisch und vier Stühlen sowie einer geräumigen und hochwertigen Eckcouch ausgestattet. Des Weiteren bietet ein großer Antikschrank sowie ein Sideboard ausreichend Platz zum Verstauen von z.B. Büchern. Ein 50" Plasma Fernseher (Pioneer Kuro) mit 5.1 Surround Anlage sowie Apple TV, Playstation 3 und eine Design-Stereoanlage (Denon) lassen keine Wünsche offen. Telefon, High Speed Internet und Kabelanschluss über Kabel Deutschland sind bereits angemeldet und in den Nebenkosten inkludiert. Das Schlafzimmer der Wohnung ist ebenfalls sehr hell, kann aber vollständig mit lichtundurchlässigen Gardinen abgedunkelt werden. Das Bett (200x160) hat zwei Matratzen und Lattenroste. Die modernen Einbauschränke über die gesamte Längsseite des Zimmers bieten sehr viel Platz für Kleidung, Schuhe oä. Zusätzlich wurde ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Drucker und Scanner eingerichtet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Included in the rent
Cleaning
Not available
Parking
Not available
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • Washing machineIn the apartment
  • DryerIn the apartment
  • Coffee machine
  • TV
  • Desk or workspace
  • WiFi
  • Door intercom system

Kitchen

  • Dishwasher
  • Kettle
  • Stove
  • Refrigerator
  • Oven
  • Toaster
  • Cutlery
  • Freezer

Bedroom

  • Bed linens
  • Pillow
  • Blankets
  • Bedside lamp
  • Closet or chest of drawers

Bathroom

  • Shower
  • Bathtub
  • Towels

Other

  • Iron
  • Ironing board
  • Vacuum cleaner
  • Broom
  • Floor mop
  • Smoke detector

Beds

  • Bedroom

  • Double bed

Availability

Minimum booking duration: 2 Months
  1. Dec 2021
  2. Jan 2022
  3. Feb 2022
  4. Mar 2022
  5. Apr 2022
  6. May 2022
  7. Jun 2022
  8. Jul 2022
  9. Aug 2022
  10. Sep 2022
  11. Oct 2022
  12. Nov 2022
2021/2022

Additional Information

Die Straße "Auf dem Kreuz" ist verkehrsberuhigt (Abschnitt ohne Kopfsteinpflaster) und liegt im Augsburger Domviertel mit vielen Restaurants und Cafés. Die Augsburger Innenstadt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 4 (2-5 Minuten zu Fuß) ist die Wohnung sehr gut angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A8 Richtung München oder Ulm erreicht man in 10 Minuten genau wie die Universität Augsburg oder z.B. das Zentralklinikum. Parken ist in der Straße mit Anwohnerparkausweis möglich.

House rules

Pets are not allowed

Smoking is not allowed

Energy certificate

  • Energy efficiency class: B
  • Type of energy certificate: Consumption certificate
  • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
  • Main source of energy: Gas
  • Type of heating: Central heating
€1,300 per month
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Steffen W.
Wunderflats Agent

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