Wunderflats
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Landlord Verified

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon & Extras

Willstätterstraße, 44369, Dortmund
77 m2, Floor: 23 Rooms3 Beds5 People

About this listing

Shared place

•Boden: Laminat & Fliesen •Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •Schlafzimmer •Kinderzimmer / Arbeitszimmer •Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten •Bad mit Badewanne •Praktische Abstellkammer Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Additional Information

Die Wohnung liegt in Dortmund, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Not included in the rent
Cleaning
Not available
Parking
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • Washing machineIn the apartment
  • TV
  • WiFi
  • Balcony

Kitchen

  • Dishwasher
  • Stove
  • Refrigerator
  • Oven

Bedroom

  • Bed linens
  • Pillow
  • Blankets
  • Bedside lamp
  • Closet or chest of drawers

Bathroom

  • Bathtub
  • Towels

Other

    Beds

    1 Double bed

    Bedroom 0

    1 Double bed

    Bedroom 0

    1 Sofa bed

    Living room

    Availability

    Minimum stay
    6 Months
    Available from
    01.01.2026
    1. Dec 2025
    2. Jan 2026
    3. Feb 2026
    4. Mar 2026
    5. Apr 2026
    6. May 2026
    7. Jun 2026
    8. Jul 2026
    9. Aug 2026
    10. Sep 2026
    11. Oct 2026
    12. Nov 2026
    2025/2026

    House rules

    Die Heizkosten sind derzeit pauschal in der Miete enthalten. Diese Pauschale gilt für einen üblichen, durchschnittlichen Verbrauch. Sollte der tatsächliche Verbrauch darüber hinausgehen, werden die Mehrkosten gesondert in Rechnung gestellt.

    Pets are allowed

    Smoking is not allowed

    Cost overview

    Monthly rent

    €1,850

    Charges included in the rent

    Furniture surcharge

    Operating costs

    Heating

    Electricity

    Internet

    Security deposit

    €2,700

    Final cleaning fee

    €100

    €299 incl. VAT

    Certifications and regulations

    Energy certificate

    • Energy efficiency class: F
    • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
    • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
    • Main source of energy: Gas
    • Type of heating: Central heating
    • Year of construction: 1972
    • Energy consumption parameter: 199 kWh/(m²*a)