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First month’s rent paid via Wunderflats

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon & Extras

Willstätterstraße, 44369, Dortmund
77 m2, Floor: 23 Rooms3 Beds5 People

About this listing

Shared place

•Boden: Laminat & Fliesen •Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon •Schlafzimmer •Kinderzimmer / Arbeitszimmer •Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten •Bad mit Badewanne •Praktische Abstellkammer Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Additional Information

Die Wohnung liegt in Dortmund, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind sowohl die Dortmunder Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Not included in the rent
Cleaning
Not available
Parking
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • Washing machineIn the apartment
  • TV
  • WiFi
  • Balcony

Kitchen

  • Dishwasher
  • Stove
  • Refrigerator
  • Oven

Bedroom

  • Bed linens
  • Pillow
  • Blankets
  • Bedside lamp
  • Closet or chest of drawers

Bathroom

  • Bathtub
  • Towels

Other

    Beds

    1 Double bed

    Bedroom 1

    1 Double bed

    Bedroom 2

    1 Sofa bed

    Living room

    Availability

    Minimum stay
    6 Months
    Available from
    18.05.2026
    1. May 2026
    2. Jun 2026
    3. Jul 2026
    4. Aug 2026
    5. Sep 2026
    6. Oct 2026
    7. Nov 2026
    8. Dec 2026
    9. Jan 2027
    10. Feb 2027
    11. Mar 2027
    12. Apr 2027
    2026/2027

    House rules

    Die Heizkosten sind derzeit pauschal in der Miete enthalten. Diese Pauschale gilt für einen üblichen, durchschnittlichen Verbrauch. Sollte der tatsächliche Verbrauch darüber hinausgehen, werden die Mehrkosten gesondert in Rechnung gestellt.

    Pets are allowed

    Smoking is not allowed

    Payment overview

    Includes all upfront and future payments for this booking.

    Paid securely through WunderflatsYou’ll only be charged once the landlord confirms your booking.

    First month rent

    €1,850

    One-time service fee

    €299 incl. VAT

    Total to book

    €2,149

    Paid directly to the landlord

    Security deposit

    Due before move-in

    €2,700

    Monthly rent

    Excluding first month

    €1,850/month

    Charges included in the rent

    • Furniture surcharge
    • Operating costs
    • Heating
    • Electricity
    • Internet

    Final cleaning fee

    €100

    Certifications and regulations

    Energy certificate

    • Energy efficiency class: F
    • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
    • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
    • Main source of energy: Gas
    • Type of heating: Central heating
    • Year of construction: 1972
    • Energy consumption parameter: 199 kWh/(m²*a)