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Floor Plan
Landlord Verified

Cozy and perfect studio - great view!

Krachtstraße, 10245, Berlin
198 m2ground floor5 Rooms5 Beds7 People

About this listing

Entire apartment

Im Herzen von Friedrichshain, einem der gefragtesten Kieze Berlins, erwartet Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Auf großzügigen ca. 198 m² Wohnfläche bietet die Wohnung weitläufige Räume, eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept für gehobene Ansprüche. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der private Gartenanteil erweitert die Wohnfläche ins Grüne un...

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Additional Information

Die Krachtstraße liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der gefragtesten und lebendigsten Bezirke der Hauptstadt. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der nahegelegene Wasserblick sowie die perfekte Anbindung an den ÖPNV bieten Ihnen urbanes Leben in höchster Qualität.

Services

Landlord's confirmation of residence (Wohnungsgeberbestätigung)Change of letterbox and doorbell labels possible
Broadcasting fee
Included in the rent
Cleaning
Not available
Parking
On the property, not included in the rent
Concierge
Not available
Fitness
Not available

Amenities

Essentials

  • Washing machine
  • TV
  • Desk or workspace
  • WiFi
  • Terrace
  • Lift

Kitchen

  • Dishwasher
  • Kettle
  • Stove
  • Refrigerator
  • Oven
  • Microwave
  • Toaster
  • Cutlery
  • Freezer

Bedroom

  • Bedside lamp
  • Closet or chest of drawers

Bathroom

  • Shower
  • Bathtub

Other

  • Vacuum cleaner
  • Floor heating
  • Wheelchair accessible

Beds

1 Double bed

Bedroom

1 Sofa bed

Living room

1 Single bed

Other 0

1 Sofa bed

Other 0

1 Double bed

Other 0

Availability

Minimum stay
6 Months
Available from
10.12.2025
  1. Dec 2025
  2. Jan 2026
  3. Feb 2026
  4. Mar 2026
  5. Apr 2026
  6. May 2026
  7. Jun 2026
  8. Jul 2026
  9. Aug 2026
  10. Sep 2026
  11. Oct 2026
  12. Nov 2026
2025/2026

House rules

Pets are allowed with conditions

Please ask before.

Smoking is not allowed

Cost overview

Monthly rent

€3,300

Charges included in the rent

Furniture surcharge

Operating costs

Heating

Electricity

Internet

Security deposit

€8,400

Final cleaning fee

€300

€299 incl. VAT

Certifications and regulations

Energy certificate

  • Energy efficiency class: A+
  • Type of energy certificate: Assessed by engineer (Bedarfsausweis)
  • Date of issue: After April 2014 (EnEV 2014)
  • Main source of energy: Geothermal
  • Type of heating: Heat pump
  • Year of construction: 2019
  • Energy consumption parameter: 31 kWh/(m²*a)